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在昨天开幕的房交会上,津门首次推出的几个大盘成了全场焦点;天津环境装饰协会在市建委和市房管局的支持下,大力倡导精装修,并成立了装饰中心,在全国首推“家装医院”。大盘、精装修“两个主流声音”得到了政府部门、开发商和消费者的热捧。
之所以在房交会推出装饰中心,天津市环境装饰协会秘书长王文焕称,天津的商品房、公建和二手房的装修量已达到每年60亿元的产值,但本市的装修业一直不成规模。成立装饰中心有利于规范市场,并和大开发商达成规模合作,可推动精装修市场进一步发展。目前装饰中心已经和本市几大开发商成功合作。
中国房地产业协会秘书长顾云昌昨天出席了开幕式,当顾秘书长来到天津奥林匹克花园展台前时说,奥园在广州、上海做得很成功,尤其是精装修房子做得很好。精装修精在何处?是因为奥园做的是老百姓关心的热点。“相信奥园这次来到天津一定会给天津消费者带来好产品。”
顺驰太阳城有关负责人给成品房定了三个关键点:第一是设计,第二是材料,第三是管理问题。在设计方面,“轻装修”并不意味着轻视装修,而是更加重视室内环境的设计。在装修材料的使用上,不但要保证所使用材料的质量,而且更要重视材料的环保性。在管理上,整合各种专业资源,从设计、材料采购、施工和监理等各方面来保证成品房的质量。
昨天的房交会上,顺驰太阳城和天津奥园两个大盘在人气十足。太阳城负责人表示,大盘的开发给消费者带来的是一种生活模式和生活品质的改变,首先是大盘的社区配套比较齐全,物业管理水准较高;其次,购房者追捧大盘大多是对大社区、大家庭的一种归属感的追求,大盘具有成为一个大社区的基础,拥有宏大的气势和相应的品牌效应,更具有增值和保值的空间。
如何操作大盘?天津奥园贾国强认为,大盘的定义在于规模,但大盘的实力却是品牌,盘不一定是越大越好,关键是能否建造让老百姓放心如意的产品。品牌是由服务理念、产品质量、环境景观、商业、教育、交通配套和售后服务等诸多因素构成,这些奥园在南方做得很有市场。(罗小强)