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记者从春季房交会上了解到,本次参展的楼盘项目突出了高层住宅与别墅竞相展示的风潮。以往受宠的多层住宅在本次房交会上明显减少。
据悉,以往在市场上投放量不多的高层住宅和别墅在本次房交会上成为主力军,而一贯打头阵的多层住宅却明显减少,反映出房地产市场开始向多元化发展。有关人士认为:由于目前市区内土地资源稀缺,因此高层住宅开始成为开发企业的“宠儿”。目前在房交会上着力推出的太阳城、T城、奥林匹克花园、濠氵景庄园、半岛·蓝湾、美树丽舍等,都显示了本市房地产业已开始向别墅和高层住宅抛送媚眼。
一些开发商透露:由于目前手中的开发地段大部分趋向城郊结合部,加之这些地域有良好的自然景色,而且有足够的开发面积营造一种较完美的环境,因此推出有特色的高层或别墅项目,会吸引人们的目光由城市转向近郊,而单独的爆炒地段,不如推荐又一种住宅的选择模式。这些因素使开发商对高层住宅和别墅信心倍增,也正因此,在今年的房交会上破天荒地推出了众多的高层住宅和别墅项目。
有关人士认为:高层住宅与别墅的大量涌现是本市经济发展到一定程度的产物,它反映出老百姓对生活质量的要求已在逐步提高。
一些业内人士表示:高层住宅和别墅目前虽然大受“宠爱”,但也不宜过度发展,政府方面也有必要在政策方面进行适当的调控,以避免在今后出现供过于求的现象发生。(杨维东)