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出游人太多 车票难保证 酒店没气氛
租套房屋过五一
当外出旅游成为越来越多的市民过“五一”的第一选择后,也有一部分北京人在赶了几年的“旅游热”后开始回归,在北京郊区贴近自然一点、安静一点的地方租套别墅或公寓住几天,过一个安静、自然、温馨的“五一”成了他们的首选。租套郊区住宅过五一节渐成时尚。这几天,北京郊区度假物业预订供不应求。
从春节开始忙了快三个月的周先生这几天到处打听“到哪能租到郊区的一套公寓或别墅?”他希望趁“五一”难得的长假和几个朋友一起找一个安静一点的、乡村一点的近郊别墅好好过几天轻松的日子。周先生告诉记者,以前过“五一”的时候也选择和家人、朋友出去旅游,但不管是到南方或是北方,一般都是人满为患,结果往往是“节也没过好,钱也没少花,休息根本谈不上”。
“现在北京开始流行‘5加2’的生活方式,有钱人往往在城里买套房,在郊区再买套TOWNHOUSE或别墅,周末或逢年过节的时候住到郊区住宅里。我们这些目前还买不起第二套住宅的人也渴望有机会在郊区度假。按说,北京郊区的酒店和度假村也不少,但多是按标准间设置,住进去后,家的感觉差点。如果能在北京的郊区租到一套生活设施齐全的公寓或别墅,想自己做饭就自己动手,不想自己动手就到配套的会所或餐厅去吃,可以打打牌,可以遛遛弯,轻轻松松过几天节,要多美有多美。”
据了解,这两天,像周先生这样到处打听要租郊区住宅过节的人还真不少,北京近郊一些度假物业的订房电话都打爆了,度假公寓或别墅供不应求。这些度假物业价格因地理位置、物业的档次不同各异。标准套间每天的价格在200元到400元不等;每套公寓每天的价格在1000元到1800元不等;别墅也因大小和装修档次的不同而价格不同,有每天1000元一套的,也有3000元左右一套的。
但记者也了解到,尽管北京郊区的别墅项目或度假村不少,但能符合老百姓“度假”的别墅或公寓还是很少。上文提到的周先生就认为,“价格相对合适也能比较方便地订到房的度假物业大都是一些会议中心或度假村,而这些地方往往人多、物价贵,像在乡村里的‘城市’,离自然、休闲还是远点,住在里面,还是和在北京城里差不多,不能真正放松。目前,北京郊区像那种适合家庭休闲的、规模较小、可以自己做饭也可以去有特色的乡村餐厅吃饭的度假物业太少。”
记者在采访中了解到,目前,不仅是过年过节的时候,不少北京市民需要郊区的“度假住宅”,周末郊区的“度假住宅”需求量也很大。还有不少人甚至想购买合适的郊区“度假住宅”作为自己固定的度假去处。对此,已有十年房地产销售工作经验的富润家园副总张佳冰认为,全年115天的节假日正在改变很多中国人的生活方式,越来越多的市民家庭开始选择外出休闲度假,并形成了每年24%左右的增长幅度。目前中国年收入在10万元到20万元之间的收入群体正在壮大,对这些人而言,可能房子、车子都已经解决,周末或节假日到郊区住几天成了他们调整自己、弥补家人亲情的选择,而别墅、TOWNHOUSE由于生活居住成本高、物业管理费用高的缘故,这些人往往不愿意购买;郊区的酒店因为标准间缺乏家庭气氛、小孩和大人不能分开住等原因,也不受他们欢迎;这样,租住既有家庭气氛又有自己私人空间的郊区公寓或别墅就成了这些人的首选。看来,北京郊区度假住宅商机无限。(余美英)