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四月二十六日,第二届西部住宅产业博览会落下了帷幕。这是西安市民在8天内度过的第二个“购房节”。
从表面上看,这两次住博会可谓盛况空前,无论是参展的开发商,还是参会的消费者,以及参与报道媒体的数量、最终的成交额,都超过了往届;同进,会展现场不收门票,看楼直通车免费接送参观者,展馆推迟闭馆时间等措施都给了消费者极大的便利。
但是纵观这两次住博览会,笔者认为,西安的楼盘很难给人留下比较深刻的印象,那么,问题在哪里?参展的楼盘缺乏文品味,难以满足市场个性个的需求,是个中缘由之一。
两个住博会,记者来了四天,却很难见到令人为之一振的楼盘,尽管紫薇的低价促销,高山流水的精巧模型、蓝水假期的音乐宣传,曾引起不少消费者的关注,但毕竟是一鳞半瓜,难成气候,反观整个住博会,楼盘、项目有较多的雷同,从这大同小异的楼盘背后,我们看到的是大同小异的经营理念和促销模式。其实,即便是相同的地段、定位相同的楼盘,我们也可以用不同的文化理念去诠释它们,不同的艺术形式去表现它们。可住博会上所展销的楼盘、豪宅,却很难满足人们在这方面的需求。
文化是楼盘的灵魂。在现代社会里,消费者买房已不单单是为解决居住的问题,而是为了追求一种精神的愉悦和自我个性的需求,更注重房屋内在的生活是否艺术化,是否具有文品味。而我们的开发商在出售楼盘的同时,确没有认识到他们实际是卖得更应该是品牌、理念、情感和文化。
世界上的万事万物本身是极其平凡的,是我们人类赋予了它们深刻的内涵,房屋也是一样,每一个楼盘都是一个文化生命,都蕴含着一种思想灵魂,只不过这种思想、理念和文化是通过水泥、红砖、钢筋表现出来的。
此次住博会所谓的精品楼盘,充其量是功能和技术的结合,绝不是人文精神的反映和体现,因为它们缺乏人们所需要的文化内涵,为什么许多人持币待购,许多房却无人问津,这一切难道不值得开发商认真反思吗? (刘永杰)