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日前,广西软州市决定用2年左右时间,盘活市区范围内的3900多亩闲置土地。从今年开始,该市将成立专门领导小组和办事机构具体开展这项工作。
该市主要通过成立市级土地收购储备机构,实行土地收购储备制度,对闲置土地开展声势浩大的“收地行动”,以达到政府高度垄断土地一级市场,规范土地二级市场管理的目标。其次,大力推行国有土地使用权招标、拍卖制度。今年计划对收回的一些区位条件好增值快的闲置土地重新包装,向社会公开招标拍卖,对闲置小块土地依法征收闲置费或收回,依法清理和处置闲置的小块宅基地;与此同时采取优惠政策鼓励商品房开发和对工业项目投资建设,盘活闲置土地。再次是严格执行法定的土地使用权转让条件,对未达到开发条件而要求转让的土地由政府依法收回或收购,加强对土地二级市场的管理,避免闲置土地的再增加。通过这一系列措施,使城市土地资产得到盘活,从而激活房地产市场,促进城市健康快速发展。