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今年以来,随着全国范围内新的别墅项目的日益增多以及众多未建、待建别墅项目的重新启动,别墅类项目持续购销两旺,有消息称,今年全国房地产市场进入了真正意义上的“别墅年”。
别墅项目的异军突起其实并非偶然,近年来,我国的宏观经济始终非常稳定繁荣,为别墅市场储备了相当数量的客户人群,而且陆续又出现了一批财力雄厚的城市新贵,同时贷款政策也在不断地向消费市场倾斜。一系列的利好因素均不同程度地促进了别墅类高档项目的热销。
从天津本次房交会上新开盘的别墅项目看,无论是数量还是品质都有了很大程度的提高。大家都不约而同地在一个问题上下了苦工夫,那就是设计。据目前本市最新的两个别墅项目———城市别墅·第一印象和半岛·蓝湾的有关人士透露,他们都不惜重金,花费了高于市价几倍的价格聘请这方面的名家来担纲设计。设计中,专家们追求完美,尤其是在管道的摆位以及空间布局的人性化等方面,均处理得非常到位,在房交会的形象展示中,得到了看展者的一致好评。
据专家分析,从现象来看,房地产真正重设计、追求个性化的时代已经到来,但今年本市地产是否能够成为别墅年,大家还需拭目以待。(记者冯婉蓉)