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近日,沈阳市政府将出台《关于进一步激活房地产市场促进住房消费的若干措施》(下简称《措施》),再次降低“入市”门槛。
沈阳市政府出台该文件,其目的就是通过减轻房地产交易中的税费负担,让消费者得到更多的实惠,从政策上鼓励居民买房、卖房,进一步搞活房地产市场。
《措施》的内容共11项32条,涉及加快住房分配货币化进程,大力出售公有住房、拓展住房信贷业务、调整房地市场有关税费等方面。在减少税费上,经测算,调整后其税费总降幅将达到35%左右,其中契税降低占16.5%,各种费用降低占18.5%;个人贷款购买商品房税费降幅在30%左右,存量房转让税费降幅将达40%左右。
在扩大购房资金入市量上,沈阳市将采取扩大住房货币化资金投放量,增大房屋货币安置比例,实施放宽购房落户准入条件等政策,使购房人入市资金将达到33亿,为上年的2.3倍,通过实施鼓励金融机构加大个人购房贷款力度,增加沈阳房产置业担保公司注册资金等政策,年内将新增个人贷款50亿元以上,其中公积金放贷10亿元。(龚后雨)