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北京出现首家按套内面积卖房的楼盘。近日,中关村附近的锋尚国际公寓这样向外界宣布。这就是说,买房者不用担心买房后因公摊面积等与开发商产生纠纷,因为该项目按住房内部套内实测面积向购房者卖房。同时,该项目还承诺,购房者所购套内使用面积经过实际测量后,如果实测套内使用面积大于暂测套内使用面积,购房者无须支付多出部分的房价款;相反,面积误差率在3%以内(含3%)的,则开发商应当在向购房者出具该商品房的实测面积报告后30日内,向购房者退还房屋差价款;超过3%的,购房者有权退房。
据了解,该项目在国内首次应用了欧洲高舒适度低能耗优化设计体系,房子凭借本身的物理性能就能够实现室内温度保持在人体舒适温度,使得冬天不用暖气、夏天不用空调就能达到适宜人生活的温度。此外还采用了健康新风系统,不必开窗就能24小时保持室内空气的新鲜。不仅建筑本身品质率先达到欧洲发达国家居住标准,而且是以全进口的橱柜、卫浴精装修标准交房。同时,该项目宣称,要在室内温度、湿度、空气新鲜度和防噪音等方面摆下擂台,公开叫板天下群楼。“我败了,在媒体上公开认输。”(邹玉瑞)