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按常规,一季度是楼市的淡季,但厦门一季度的楼市却呈“旺”势。据厦门市房地产交易中心提供的数据显示,一季度住宅销售为45.57万平方米,成交金额为14.45亿元,单位房价为3171元/平方米,价格明显上升,写字楼销售16,648平方米,销售金额为5050万元,商场销售为5.43万平方米,成交金额4.04亿元。从房价上看,除住宅价格有所上升外,写字楼、商场的单位价格均有所下降。特别是住宅的二级市场呈“强劲”态势,截至3月25日,二级市场交易22.83万平方米,交易金额62831万元,比去年同期成倍增长。
由此,一季度厦门企业景气监测结果也表明企业家信心指数达153.13,企业景气指数达138.19,企业投资热情高,土地开发面积和新开工面积均保持相对景气状态,景气指数分别达到115.32、113.39;完成投资和房屋竣工面积景气指数则分别为108.9和109.33,为微景气;商品房销售面积处于相对景气状态,指数为116.7;商品房售价依然居高不下,景气指数达125.49,由此预见,下季度厦门的房地产业前景依然看好。(王一玫)