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目前,我国的住宅建设已开始由
“量”的发展到“质”的深刻变化,住宅产业现代化正成为我国住宅建设的一个重要发展方向,而其中的智能化住宅也被人们所关注。而现在,许多房地产开发商为让自己建的房子卖得更快更好,常常在广告中把所谓的“智能化住宅小区”摆出来作为卖点,结果搞得欲购房者晕晕乎乎,不知所措。
什么是智能化住宅
智能化住宅对今后房地产开发企业和消费者有何影响?河北省建设厅总工程师曲俊义认为,智能化住宅是以现化建筑技术、计算机以及通讯技术、现代化实验室控制技术等为基础,并装配有智能住宅自动化系统和高度信息化、知识化、网络化的现代住宅。
给百姓带来什么
随着社会的发展,人们的生活结构发生了变化,正在由“吃穿”为主转向“住行”为主,而智能化住宅则可以为百姓提供舒适、便利、安全等多种“生活享受”。在人、住宅、环境、自然四维空间中,智能化住宅就是要力争创造出最和谐、最适合人类居住的“生活人居”,以真正使百姓的需求得到最大限度的满足。
资料显示,目前我国90%的开发企业是中小企业,且多是在房地产过热时一哄而上发展起来的,小、散、差现象比较严重。所以实现住宅产业现代化,发展智能化住宅,将会淘汰掉一批规模小、素质差、实力弱的小公司,依靠投机发财的小企业、经营不善、严重亏损的开发公司也将被排挤出局。这样,那些经大风大浪“筛选”出来的优秀企业就可以集中精力发挥他们在技术创新等方面的优势,以为百姓建造更多更好的住宅。
离我们有多远
曲俊义认为,现在河北省还没有真正的智能化住宅,所以提醒广大购房者在从自己腰包掏钱时一定要听清楚、看仔细并货比多家,否则难免上了某些宣传广告的当。另外搞房地产开发的企业也不能光为了赚钱用花招来“蒙”买房者,智能化住宅不能乱提。
那么石家庄现在到底有没有智能化住宅?对此石家庄市房管局信息中心主任在接受记者采访时说,根据他们掌握的情况,现在石家庄真正高智能化的住宅还没有出现,不过在一些比较高档的住宅小区,开发商也开发了一些智能化建筑,但其数量还很有限。不过刘主任认为智能化住宅是一个趋势,随着人们生活水平的提高,智能化住宅将会逐步走进居民的生活。(马秦琴 马晓峰)