今年４月份全市商品房交易价格指数平均上涨０．１％

　　河西上涨幅度最大，上涨１．２９％

　　小户型交易下降，中大户型升温

　　２０００－３０００元／平方米住房仍是需求主流

　　本市房管局昨日发布今年４月份商品房交易价格指数报告显示，４月份本市商品房价格指数继续保持上升态势，全市商品房交易价格指数为１００．１，平均比３月份上涨０．１％。

　　河西、河东和河北三个区均有上涨，其中河西区涨幅最大，比３月份上涨１．２９％，实际指数为１０１．２９。和平、南开、红桥和塘沽四个区指数下降，降幅均在１％以内。

　　４月份商品房交易表现出两个特点：一、小户型房屋交易价格下降。户型面积分类指数显示，单套户型在６０平方米以下和６０－８０平方米商品房交易价格指数分别为９５．４１和９５．８４，比３月份下降４．５９％和４．１６％。其它户型房屋价格波动不大，但交易活跃。特别是中、大户型房屋越来越受欢迎。原因在于，随着本市大规模危改的结束，居民住房消费水平逐步由拆迁安置型向舒适改善型转变。二、规模大、价格适中的楼盘销售看好。据监测，全市４１０个销售项目中，本月销售比较好的前１０个项目占到市场销售份额的１８．７５％。这些项目多为开发规模大，价格在２０００－３０００元／平方米的项目。大盘项目的热销说明，百姓选房越来越注重开发商的实力，小区的开发规模，大盘项目配套齐全也是受欢迎的重要因素。（杨勇 孙毅）