|
||||
随着高科技产业的崛起,跨国公司对中关村的青睐已经是不争的事实。据了解,世界500强公司中入驻中关村的已经超过40家;去年一年中,多达374家外企把家安在了中关村科技园。但就目前而言,作为新兴的高科技园区,中关村的硬件环境的欠缺也是显而易见的。从写字楼来说,中关村最近几年确实新盖了不少,但如果仔细一点就会发现,目前遍布中关村的几乎全是功能单调的单一写字楼公寓,而极少综合性的大楼。
作为资深业内人士,世纪通投资集团董事长王立群在房地产行业经营多年,他认为,在已经迈入网络科技时代的新情况下,开发商应该具有战略性的前瞻眼光,开发出更具“人本理念”的高级综合性写字楼,创造一种全新的商务办公概念,才能真正得到客户的青睐。也许是得到这种启示,最近开盘的太平洋国际大厦正好填补了这项空白。从对大厦地盘的苦心选择就可看出开发商的“不凡”眼光:与北三、四环相毗邻,居于中关村核心地带的知春路黄金地段,四周遍布四通、联想、北大方正等著名IT企业,距中科院、清华、北大等科研机构、名校也仅咫尺之遥。而且,关键的不同还在于,该大厦还是一座集酒店、会议中心、5A智能办公、娱乐一体的综合性大厦,这在目前的中关村是不多见的。
一家房地产代理商告诉记者,现在的房地产看似热闹,赚钱者大有其人,但“其实没有看到更多的躲在角落里流泪的失败者”。他认为,许多房地产开发商之所以失败,很大原因是“没有找到正确的定位,没有创造自己产品的不可替代性”。(郑雨)