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天津市“五一”黄金周举行的房交会上,空置房屋交易中心一亮相就引来众多消费者的关注。仅展会前两天,空置房屋交易中心空置房需求登记就达600多套,现场成交11套,达1000余平方米。
天津空置房交易中心负责人介绍,空置房屋交易中心是在房交会举办之前刚成立的,此次在展会上推出了空置房、清盘房、抵债房等,其中包括中低档多层住宅、高层公寓以及小型写字楼等各类房屋共20余万平方米,大多为90平方米以下的小户型,同时也有一部分100平方米左右的中大户型。平均降价幅度达15%,最高降幅达到30%。
一些业内人士认为,很多空置商品房的本质并不是真正意义上的“商品住宅过剩”,而是流通不畅所致。目前在上海、北京、海南和青岛等地都有空置房交易中心,交易中心所推出的房子和“烂尾楼”截然不同,“烂尾楼”是不具备竣工条件,没有取得售房许可证的,而空置房没有质量问题,只是在销售上相对滞后。(梁正文 杨志勇)