|
||||
目前,北美的、欧洲的、澳式的建筑风格在京城一浪高过一浪。中国人的住房似乎陷入一种从未有过的尴尬境地。中国人的住宅到底要建成什么样?中国人的建筑风格到哪里去体现?当恋根的人们提出这样的疑问的时候,在刚刚结束的春季国贸房展会上,一个名为“耕天下”的项目标新立异,极力打造具有真正北京浓郁东方文化风格的建筑,让不少购房者耳目一新。为此,本报记者专访了“耕天下”项目的开发商——北京诚通地产王嘉敏总经理。
百年龙脉孕育京味豪宅
“耕天下”项目位于宣武区先农坛附近。先农坛地区拥有几百年的文化历史背景,是以前皇帝惟一脱下龙袍的地方,是皇帝的一亩三分地,地脉和龙脉相连。这一地块又在二环以里,交通极为方便。北京诚通地产王嘉敏总经理说,正因为有上面两个主要因素(当然还不只这些)的存在,所以我们必须要在这一绝佳地块打造一个与地脉环境、文化氛围相一致的、有品位的、上档次的产品。
高端市场仍有发展空间
有人说,北京房地产的高端市场已经有些低迷了,而“耕天下”项目却还是属于这一市场层次的产品。这令一些购房者和业界人士感到疑惑?而王总认为,北京的高档内外销住宅产品的开发的确已有五六年的历史了,但是我认为北京的高端市场却并没有饱和,并没有失去发展的空间和潜力。而是因为以前开发的高端产品存在着开发不到位问题,没有真正满足这一档次消费群体的需求。
据了解,目前普遍存在的豪宅形式有两种,一种是港式豪宅,另一种是别墅豪宅。港式豪宅一般在市区的塔楼上,拥有宽大的面积,豪华的装修,智能化的服务,但是缺少人文、自然环境方面的东西;而别墅豪宅虽然自然景观不错,但是配套设施相对落后,看病、上学不够方便。而“耕天下”项目却弥补了这两者的不足,因为它属于低层住宅,拥有古香古色的自然景观,同时它在二环以里,交通方便,配套设施齐全。
虽然,“耕天下”项目拥有各方面优点,但是这一层次的市场竞争还是很激烈的。王总说,我们会尽量在该产品的“性价比”上下工夫。产品本身做到简约现代化、智能化。
建筑产品只有民族的才是世界的
“耕天下”项目打造的是“东方文化风格”,可以说是与目前的流行风唱对台戏。王总说,我一直认为只有民族的才是世界的。虽然现在流行各种建筑风格,但那只是模仿,而且模仿得不到位,雷同的也越来越多。在今天重视民族化的情况下,建设具有中国人自己风格的住宅产品非常必要,外国的东西只能是一种借鉴,要着重发扬民族根的东西。“耕天下”东方文化风格的内容体现在周边有古老的护城河、先农坛、天坛、大观园等文化古迹。同时项目本身建造了围合式的坛墙,在景观设计上,用的是中式园林,连建筑小品、植物都是皇家传统的。