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上海“豪宅”中介市场硝烟四起,继泛城、太平洋、信义、21世纪不动产等进驻上海市高档住宅中介地盘后,香港最大的华资地产代理行之一的中原物业近日在浦东陆家嘴开出“豪宅”门店,将“枪口”直接对准售价每平方米1500美元和月租金1500美元以上的高档公寓和别墅物业。
据透露,豪宅中介获利丰厚。按3%左右的中介费比例计算,一套200万元的豪宅,中介佣金可达6万元,几倍于一套几十万元的普通住宅中介费。与此同时,目前上海高档楼盘投资购房比例攀升,一些高档楼盘的投资购房比例达到20%左右,这对中介服务产生了强劲的需求。