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在省市建委、房地产协会、广州市房管局、广东省消委会等部门的监督指导下成立的全国第一条购房服务专线“96912”经过两周的试运行,在社会各界引起了巨大反响,“96912”平均每天接到数百个预约专家买楼、查询楼盘信息、咨询购房程序、投诉、政策法规、物业管理的电话,通过专家陪同买楼成交了42宗物业,金额4000多万元,赢得了消费者的一致好评。
由“96912”专家陪同购买了名汇大厦商铺的黎小姐认为,普通买家缺乏房地产专业知识和购买经验,听取专家的意见可以防范风险。她购买名汇大厦的目的是保值,之前她想购买一楼的商铺,但陪同她买楼的专家认为,一楼剩余的单位位置、朝向不佳,价格偏高,风险较大,出于稳妥保值的角度考虑,她购买了专家建议的其它位置的商铺。
购买番禺绿茵岛别墅的江小姐现在住在市区,把家安在宁静、空气新鲜、有私家花园的郊外是她和家人的愿望。她看中了绿茵岛的两个单位,但又不知如何取舍,便致电96912请专家陪买楼。经过专家对两个单位的户型设计、朝向、景观等方面的综合分析,黎小姐选择了望江单位。黎小姐觉得专家的意见很专业,她说签约时还要带上专家。
已经在和平花园下了订的赖先生面对购房合同的各项条款,觉得“很紧张”,便致电96912约请法律专家现场审合同。赖先生觉得专家的意见很中肯,每一条条款都分析得很仔细,对逾期交楼、产权登记等规定还与其它楼盘进行了比较。赖先生觉得有专家买楼陪同放心多了,如果自己审阅合同可能要一个星期,而有专家帮忙只花了一个下午。
促成多套楼盘成交的“96912”特聘房地产专家钟先生认为,很多买家由于经验不足,欠缺法律知识,对合同不了解,而购房合同通常都不允许带离现场,所以买家对购房合同都很不放心,通过专家介入购房可以缩短买家签约的时间;另一方面,96912专家顾问团由置业顾问组、投资顾问组、法律顾问组、质量顾问组和装修顾问组组成,由于专家对房地产的发展趋势、楼市的动态有全面的了解,不仅可以对产品本身给买家建议,还会对买家入市时机、房产价值评估等方面进行专业分析。
专业的房地产竞争时代需要专家来引导市场。因此,96912提供的正是为买家进行专业分析的专家。(严广)