|
||||
走出低谷的海口房地产,成为海口经济的新亮点。在连续三年两位数增长后,今年前4个月,海口房地产完成投资2.9亿元,同比增长了11.5%。
新开工和复工项目的陆续开工,拉动海口房地产投资持续增长。今年1至4月,海口房地产开发累计完成投资2.9亿元,同比增长了11.5%;商品房新开工面积 20.4万平方米,同比增长11.3%,新开工的项目主要有吉欣广场、金盘雅苑、昌炜城市花园、成信景苑二期等。
住宅成为海口房地产的主力军,住宅投资占房地产投资九成多。今年1至4月,海口住宅投资2.8亿元,占房地产投资总额的96.6%,同比增长33.3%;施工面积 94.2万平方米,比去年同期增长66.1%,其中经济适用房施工面积20万平方米,占住宅施工面积的21.2%。目前一些新建住宅小区如昌茂澳洲园、现代花园等销售情况良好,促使很多开发商加强了这方面的投资。今年投资进展较好的小区有现代花园、昌茂花园、世贸雅苑、置地花园三期、新世界康居花园、名门广场、亚洲豪苑等。
个人成为商品房销售的主要对象,购房活跃。随着住房制度改革的深入,个人购房的积极性得到充分调动。今年1至4月,海口销售商品房7.2万平方米,同比增长了1.25倍,全部是销售给个人的。
截至4月,海口房地产项目已到位资金达到2.87亿元,随着资金的陆续投入和处置积压商品房力度的加大,有关人士认为,投资额可望进一步增加。从商品房预售情况看,今年前4月开发商已收到定金及预付款12094万元,同比增长10%,销售形势继续看好。(杨春虹 谢向荣)