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南宁市区内有碍观瞻的“半拉子”工程将要全部另找有钱的新“婆家”,重新注入资金,进行开发。5月25日,南宁市首个“半拉子”工程———景达国际大厦被拍卖,以1410万元成交易主,由此拉开了南宁市“半拉子”工程走进拍卖行的序幕。
“半拉子”工程与绿城不协调
今年是南宁市计划内的“建设年”,为打造南宁“绿城”品牌,年内南宁市将要投入55亿元资金进行城市建设改造,这在南宁史无前例。而与优美的“绿城”极不协调的是,南宁市市区内有“半拉子”工程近百处,它们地处城市繁华地段,由于工程并未完工,工程主体外观未经装饰,又无专人看护,加上日晒雨淋,极其“醒目”。“南宁市的‘半拉子’工程产生的原因主要是资金未到位!”南宁市建设局负责人告诉记者。据介绍,“半拉子”工程几乎全都是因开发商与施工单位发生合同纠纷,工程资金未到位造成的。
景达国际大厦由南宁景达房地产开发有限公司开发承建,坐落在南宁市明秀路31号,占地面积为2537平方米,1998年7月,景达房地产公司与广西通道建筑安装工程有限公司签订了《建设施工合同》。同年12月,通道公司开始进场建造景达国际大厦。1999年3月,景达国际大厦的地下室主体工程、第一层主体和第二层墙、柱钢筋工程完成,通道公司则依合同要求景达房地产公司拨付工程款。但景达房地产公司却没有拨款,遂引发纠纷,景达国际大厦因此停工,成了名副其实的“半拉子”工程。
“半拉子”工程急找新“婆家”
“半拉子”工程有碍观瞻,令政府很头疼。消除“半拉子”工程的惟一举措便是给工程注入新的资金。南宁市八成的“半拉子”工程在法院有案可查,而且大多数已进入法院执行阶段。为此,南宁市法院今年要为南宁市所有的“半拉子”工程找到有钱的新“婆家”。据了解,今年下半年,南宁市法院要加强执行力度,对近年积累下来的近百处“半拉子”工程案进行一次大清理。
景达国际大厦是第一个被“开刀”的对象。5月25日,受南宁市中级人民法院委托,广西华盛拍卖有限公司对景达国际大厦在建工程及土地使用权进行拍卖,起拍价为1000万元。景达国际大厦最终以1410万元卖出,景达国际大厦有了新“婆家”———广西碧园房地产公司。该公司黎强总经理告诉记者,景达国际大厦所处地段佳,他们有信心建好和经营好。黎总表示,公司将很快对景达国际大厦注入资金,焕发生机的景达国际大厦有望在明年拔地而起。
在5月25日的拍卖会上,许多资产雄厚的南宁当地公司、企业老总,对“半拉子”工程走进拍卖行的前景一致看好,表示在下一次拍卖会时还会来参与,争取也能买到“一儿半女”。而一些由广东、上海的老板也嗅到了商机,对“半拉子”工程拍卖表示了浓厚的兴趣。