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豪宅从以前只为少数成功人士拥有,发展到如今终于能为大多数城市精英追捧。现在,在精英的最后栖居地———香蜜湖边,由合正地产开发的香逸名园另辟蹊径,创新出一种精英置业的崭新模式,使得现代城市精英终于可以定居于豪宅片区———
深圳香逸名园户型从建筑设计伊始,就务必使房子的本身方正、布局合理,这与合正地产注重每间房细部推敲的工作是密不可分的。
香逸名园有别于其他的豪宅项目,把户型面积定位在80-120平方米,这样既能享受到片区优势,又有较好的价格性能比,从而为都市精英置业提供一个新的选择空间。
环香蜜湖片区,由于一马平川,进可去繁华的都市中心区或旅游人文景观集中地的华侨城;退可安守香蜜湖边,享受一番生活的宁静。
深圳的地产总是在创新中得以成长与延续,创新就是深圳地产的灵魂,虽然不必每一个地产项目都要创新,但创新的地产项目却一定是深圳地产最引人注目的。创新需要远见卓识,创新需要胆量与魄力,创新只有与踏踏踏实实的工作作风相结合,再与诚信的经营理念相匹配,才能焕发出令人羡慕的活力与生命力。这给地产开发商提出了一个很大的难题。如何在创新的路上脚踏实地,且避免流于表面的浮躁,这是一个大学问。如今,在香蜜湖畔的合正地产正在用创新的思维与诚信的理念,为都市精英进驻豪宅铺平了道路。认识深圳豪宅
豪宅片区在深圳人心目中的概念不尽相同:80年代,银湖是所有顶级成功人士梦想中的家园,银湖天然的山景与湖景资源,成为豪宅稀缺性与独特性的表现;90年代,华侨城凭着自身集旅游、生态环境保护、配套商服、人文环境等一系列的综合质素及极具远见的片区整体规划与设计,折服了奋斗中的深圳人,更为深圳豪宅向都市中心区迈进奠定了基础;21世纪,在多情的香蜜湖畔,深圳人希望能够“诗意地栖居”。
毕竟在深圳市内有限的土地上,能够兼备自然景观与人文环境,集政治、经济、金融于一身的中心区心脏地带周边环境尤为重要。
纵观深圳整个豪宅片区的住宅,现在的银湖已成为别墅区,远离都市心脏,保住一方天然的山景或湖景,是银湖房价越卖越高的原因;华侨城,从锦绣花园到波托菲诺,由于规划设计的安排,套内房子面积越建越大,没有200平方米的居住需求不必问津;环香蜜湖片区,由于一马平川,进可去繁华的都市中心区或旅游人文景观集中地的华侨城;退可安守香蜜湖边,享受一番生活的宁静。启动精英置业时代
当深圳的一部分人已经成为豪宅的主人,当深圳华侨城、红树湾、环香蜜湖片区都有数栋豪宅在崛起的时候,合正地产把香逸名园建成了一个专为都市精英置业安家的乐园,从而有别于其他豪宅。
香蜜湖片区一直都是豪宅的市场,户型面积都在150平方米左右,合正地产在对香逸名园开发的前期就认识到了这一点。
香逸名园有别于其他的豪宅项目,把户型面积定位在80-120平方米,这样既能享受到片区优势,又有较好的价格性能比,从而为都市精英置业提供一个新的选择空间。
从户型面积看,80-120平方米的房子,总价值大约在50-100万元之间,按照首期三成的计算方法,15-30万元的首期,稳定的收入支付月供,是都市精英承受得起的价格。
其次,从都市精英的精神需求层面上看,综合开发研究院(中国·深圳)创新与品牌研究中心宋丁主任曾经做过一个统计,深圳拥有汽车的人数占深圳总人口的14%,可见深圳无车一族还是占有大多数。
大多数有固定收入的白领是没有车的,由于香逸名园拥有深圳最全面的社会资源:景观资源丰富(高尔夫球球场、香蜜湖美景、莲花山山景、福田中心区都市繁华盛景、五洲宾馆的尊贵实景)、交通便利(20余路大中巴来往穿梭,地铁口近在咫尺),的确是一处闹中取静的好住处。香逸名园选择了较广层面的都市精英做为客户群,显然是明智之举。合正地产是最富中国成功哲学内涵的营销:符合中国成功哲学讲究中庸,不出风头,不抢噱头。
从发展商角度讲,精英置业是一个最恰当的市场定位,从市场上说,精英置业是深圳豪宅地产发展的必然趋势。
结合市场真需求日前,香逸名园荣获了深圳地产风云榜之最佳户型奖,香逸名园再次成功地接受了理性的深圳地产市场的检验。香逸名园的户型空间讲究最高的利用价值,平实的心态,使它避免了一般豪宅的空间浪费;充足的景观、日照、通风,使每户拥有健康、愉快的生活环境。
这就是为什么香逸名园在甫一推出市场就引起了包括新闻界、地产业界、都市精英人士的普遍关注与认同。合正地产找到了市场的真需求。
世联地产董事长陈劲松先生为香逸名园的创新成功,指出了技术层面的可行性:“目前香逸名园的45°的蝶式平面设计,是原来一梯八户的重要变化。”双井字与蝶型户型的最大不同就是,它不但克服了原来1梯8户户型面积实用率不大、通风采
光不好的缺点,而且还使电梯间有了采光。
每个户型的主要房间直接采光,避免了一定的对视。在香蜜湖片区,香逸名园采用中小户型与项目的自身状况十分融合。
五洲宾馆、高尔夫球场、香蜜湖等周边景观丰富,由于香逸名园的楼层较高,45°的楼体布置,使楼体一下子与香蜜湖片区建立了联系。
此外,香逸名园大量采用弧形凸窗,为人们的生活增添了不少情趣,比如说它可以是工作台、沙发等,凸窗的使用对于购买100平方米左右的业主尤其重要。
“无限风光在高层”,在香逸名园的高层,无论看景观还是高度,都有一种尊贵感。
有业内人士称:“在香逸名园,118平方米的空间感觉可达到130平方米的效果,拥有135°景观的房间一样都可以方方正正”,这与香逸名园的户型从建筑设计伊始,就务必使房子的本身方正、布局合理,与合正地产注重每间房细部的推敲的工作是密不可分的。
我们为豪宅地产精英置业时代的来临而欢乎,我们为合正地产率先引领精英置业新热潮而欢欣鼓舞,面对着如此敢于创新、踏实工作的合正房地产发展商,深圳的精英们,还在等什么?