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近来,精装修成品房已经成为市民购房时最为关心的话题之一,已成为今年本市房地产市场的一大重要变化。
成品房自今年以来,首先成为媒体关注的焦点。本报也曾进行了大量报道,但在年初的时候,成品房虽然受媒体关注,但在市场上并没有明显的回应。然而,自今年的房交会上传递出了明显的信号,开发商已经把成品房放在了非常重要的地位。毛坯房开始退出市场,精装修成品房开始大批上市。可以预见的是,在不久的将来,人们在购买住宅时,将要考虑的一个重要因素是:顺驰的成品房怎么样,有什么特点;万科的精装修优点在哪,哪里能够打动我。
房交会后,尚未开盘的顺驰太阳城就宣布,不再做毛坯房,而全部以成品房销售,作为本市最大的住宅项目,太阳城成为本市第一个宣布全面淘汰毛坯房的项目颇令人瞩目。这实际上正式宣告了毛坯房时代的结束,成品房时代开始。
业内人士则将成品房时代的到来看的更为深远,太阳城的发展商顺驰发展刘猛副总经理认为,成品房时代的到来,实际上是房地产业开始走向成熟的重要标志,我们现在终于可以提供给消费者一个完工的产品而不是半成品了。
很长时间以来,毛坯房成为房地产市场上的主流,不过消费者对于毛坯房的批评也一直不少,特别对于消费者在二次装修时产生的二次浪费和噪音污染等怨声载道。而精装修成品房则避免了上述的问题,有了一定的市场空间。有调查显示:本市住宅市场中,消费者对精装修住宅的市场需求占到整个市场的30%,而本市精装修成品房的供应量不足1%。
相对于毛坯房而言,成品房才是真正意义上的产品,而且对于消费而言,成品房省力、省心、省钱是不容置疑的。