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5月份交易价格指数99.99点,比4月份下降0.01%
北方网消息:从今年6月份起,由天津市房地产管理局和天津财经学院编制的私产房交易价格指数首次对外公布。私产房交易价格指数是以市内六区和塘沽区房管局办理私产房交易数据为计算依据,采用调和加权平均算法计算的价格指数,反映的是私产房在一段时期内的价格变化情况。
私产房交易价格指数走势图
今年5月份,全市私产房交易价格指数为99.99点,比4月份下降0.01%。从今年前五个月私产房价格指数反映目前私产房价格变化比较平稳。前五个月的私产房交易价格指数有3个月上升,两个月下降,除一月份价格比去年十二月份价格上涨3.5%,涨幅略大外,其他月份价格基本围绕±1%的幅度上下波动。
从各区私产房交易价格指数变化情况看,5月份私产房交易价格上涨的有两个区,其中,和平区上涨12.6%;河北区上涨1%。5月份私产房交易价格指数下降的有4个区,其中,河西区下降1.1%;红桥区下降2.7%;河东区下降0.9%;南开区下降1.2%。塘沽区5月份私产房交易价格与上月持平。
1-5月份各年代建成房屋交易比例
从成交私产房的特征看:90年代建成的房屋交易量最大,南北朝向房屋交易占有绝对比例。在1-5月份私产房交易中,2000年以后建成的房屋占0.3%;90年代建成房屋的交易量占45.6%;80年代建成的房屋占33.1%;80年代以前建成的房屋占21%。南北朝向房屋交易量占87.7%;东西朝向房屋仅占12.3%。 (孟建)