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香港金融管理局今天公布住宅按揭贷款统计,5月份新借出贷款总额增加至102亿港元,比上月上升15.8%,这是住宅按揭贷款连续第三个月增长。
分析显示,贷款平均金额维持不变,仍为128万港元。新批出贷款总额增加10.0%,至122亿港元,其中就一手及二手市场交易新批出的贷款同告增加,分别占新批出贷款总额的52.6%及35.2%。已批出但未被取用的贷款为80亿港元。
新批出按揭贷款的平均按揭比率下降至66.1%,贷款平均合约期缩短至229个月。新批出贷款中,99%属于业主自用物业的借贷。未偿还按揭贷款总额上升0.5%。
按揭贷款拖欠比率(逾期3个月以上的按揭贷款占未偿还按揭贷款总额的比率)由4月底的1.16%,下降至1.14%。
金管局副总裁简达恒表示:“近期新批出按揭贷款增加及按揭息率下调的趋势在5月份仍然持续。另一方面,按揭贷款组合的资产质量维持稳定。”
用于购买内地物业的贷款总额由4月份的1.15亿港元,下降至9200万港元。未偿还贷款总额减少1.26亿港元,至59亿港元。