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七月二十五日在军博即将开幕的北京第六届个人购房房展会上,当代城市家园、百旺家苑、圆明园花园、万润家园、天秀花园、新起点嘉园、美欣家园等十多家中关村及其周边地区的房地产项目集中参展,成了此次房展会的热点之一。
中关村是全国高科技和智力资源最密集的地区,高科技产业有着雄厚的基础。联想、四通、清华同方、北大方正等大公司争相在此安家落户,同时也是全国高校和重要科研机构云集的地方,中心区包括中国科学院、北大、清华、人民大学等机构,许多名牌小学、中学也会聚于此。
随着道路环境的改善,西、北四环的贯通,轻轨的即将开通,以及北清路、学院路、西外大街、知春路、成府路、颐和园北路、上庄路、清华南路等多条道路的新建和改扩建工程的完工。困扰中关村多年的交通瓶颈已被彻底打破。
而小月河、万泉河、清水河水系的治理和绿化的加大,使得原本就处于京城上风上水的中关村及其周边地区依山傍水的风水宝地之势更加突出。
再加上北京大学、清华大学等高等院校及中关村科技园区的人文环境优势使得中关村及其周边地区的住宅项目正成为京城置业安居的宝地。
据相关媒体报道,从国务院批准设立中关村科技园区开始,中关村土地冻结、开始纳入统一规划,住宅审批难度加大。中关村核心区内原则上将不再新批住宅项目,以控制该地区的人口密度。这使中关村已稀缺的土地资源更显紧张,楼价也随之不断攀升。但这同时也成就了中关村周边地区的住宅项目。中关村周边地区的住宅项目相对中关村核心区来讲项目规模大、环境优美、优势也就更加显现。
有关方面的调查结果显示,以IT从业人员为主的中关村“村民”。他们希望居住地离工作地在6公里以内,居住环境应该相对安静、绿化率高;中关村周边地区的住宅项目是他们的首选。
其实,将置业安居定位在中关村及其周边地区的并非都是中关村中的村民。例如:王先生在位于中关村附近的当代城市家园买了房,他认为此:每平方米5000元的价位完全可以接受,虽然他本人只有高中学历,他还是决心把家安在中关村。这里环境很好,离高等院校很近,他希望孩子能够受到这种环境的熏陶,将来考上北大、清华这样的名校。
看好中关村人文环境而在此买房的人并不止王先生一人,因为同样的原因,许多中产阶层选择了中关村。另外,一些文艺界的著名的人士也将置业安居定位在泛中关村的住宅区。
对于买房置业安居的购房人而言一个北至上地信息产业基地,南到西直门,东起学院路,西到西四环的泛中关村住宅区正在形成并成为京城中产阶层和IT白领置业安居的首选之地。
由北京晚报主办,北京晚报广告部、北京链家房地产展示中心、北京晚报《楼宇周刊》、链家兴业广告公司承办的北京个人购房房展会,长期以来一直致力于为广大购房人和房地产开发商服务。
此次,泛中关村地区住宅项目在军博的集中展示得到了众多房地产开发商的欢迎和支持。当代城市家园早早就定下了8个展位,而依山傍水极具自然环境优势的百望家苑更是一举定得9个展位,人济山庄、天秀花园、曙光花园--“水云天”等项目也都定了多个展位。多家开发商之所以大张旗鼓的在军博个人购房房展会上推广自己的项目,一是看中军博个人购房房展会的品牌效应,二是看中此次泛中关村地区住宅项目集中展示的宣传优势和形象效果。
泛中关村地区住宅项目集中展示同时也得到了广大购房人的欢迎。据了解,不少白领人士表示“自己工作比较忙,时间紧,在房展会上对中关村及其周边地区的住宅项目一起比较实在是一件方便之举”。
中关村周边地区的住宅项目正在成为京城置业的热点,而军博个人购房房展会的泛中关村地区住宅项目集中展示不亚于一次火上浇油的举动,必将成为促进该地区房地产项目热销的桥梁和京城置业者获得购房信息的最佳渠道。