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LOFT,英语中意为别墅的阁楼和透空客厅的上部空间,兼有高尚的词义。从20世纪50年代的LOFT至今,保留完好的旧式木地板、裸露的砖墙、粗略粉刷的墙壁,经过打蜡和抛光处理的水泥地面、木柱、裸露的荧光灯管、屋顶桁架的处理、不锈钢螺钉、铝制件等原始且充满个性化的材料成了LOFT内部的共同特征。丰富及强烈的色彩对比,独立浴盆,散布在LOFT中的山地车或体操器械都是有意的非家居化的标志。这些东西通常大得不像是在房子内的,而是更容易让人联想到户外的某些消遣设施,这也正是早期阁楼文化的经典细节。最初起源于20世纪50年代美国纽约曼哈顿区的LOFT,其实是一批放荡不羁极富创造力的年轻艺术家们将那些被遗弃的小型厂房和仓库进行一番布置,将它们变成了一个个个性十足、充满艺术魅力的特殊住宅。年轻艺术家们在LOFT里既居住,又工作,过着一种艺术与生活、工作和居家没有距离的生活。随着这些年轻的艺术家的成名和信息时代的到来,LOFT传达了全新的生活和工作的理念:无论是工作,还是生活,都应该自由自在、无拘无束。于是LOFT这一全新的居住模式亦引起了越来越多人的关注,大量的从事创意性工作的人士,如建筑师、律师、心理学家、广告人、作家、摄影师、音乐家等接踵而至,进而获得了富裕的商界人士和房地产开发商的青睐,他们的加入又为LOFT增加了更多的个性化色彩。国内近两年来在北京、上海、昆明等地也出现了LOFT。最知名的如北京的“藏酷”、上海的“苏州河艺术家仓库”、昆明的“上河创库”……
“将心理学渗透到建筑学领域,LOFT极大地满足了对于空间个性化及居住功能多元化的追求”——这是目前建筑学界认为LOFT的魅力源泉所在。一方面,越来越多的人在探寻个性需求的同时,也强烈地释放出对于传统居住空间约束的不满和对居家装修个性化的追求。LOFT最奢华的东西就是空间,特有的高大灵活、可重组解构的大型自由空间打破传统住宅空间的格局,为居住者张扬个性提供了可能。另一方面随着工作和生活的界限越来越模糊,体现在知识界、艺术界和商界人士这类特定人群,他们对于居住空间提出了居住以外的需求——思维空间、办公空间、作品展示空间、休闲娱乐空间、甚至包括健身空间……
自由、多变、解放,这是LOFT对居住者给出的最充足理由。
很难准确地说,开发商从何时开始将LOFT作为他们的开发模式进行销售的,不过,开发商对于LOFT的发展却起着举足轻重的作用,他们为居住空间开拓了新的市场领域。开发商在重新利用已经毁坏了的阁楼建筑创造新的生活空间时,为修复框架增加了成本,但亦使一些有实力的购房者能够自由地选择自己的生活空间,并且通过他们产生了一种特殊的、用来向消费者们描述这些空间价值的语言,这一点是作为个体的艺术家们购置LOFT所无法达到的。
早在20世纪70年代末,纽约LOFT的租金已到了400美元/月,已与当时一套三居室公寓的租金价不相上下,由此看来,LOFT的市场需求量是相当可观的,正如有远见的开发商所意识到的,条件看似恶劣的工厂已经存在了很多年,而且没有任何人建议,搬进一个这样的工厂居住会是别致和充满情趣的,那些艺术家的生活习惯已经成为了中产阶级的一种文化模式,另一方面,旧工厂也变成了一种表达“后工业”文明的方式,因此LOFT的市场潜力是不可估量的。不过国内LOFT仍受到种种制约未被开发商发挥得淋漓尽致,不过从国外LOFT的发展史看,对工业时代的遗迹加以很好地利用,其居住价值、商业价值的延展将是不可估量的。