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浙江省城调队最新调查显示,上半年,浙江房屋销售价格同比上涨10.2%,房屋租赁价格同比上涨2.1%,土地交易价格同比上涨17.4%。浙江房地产市场的多项指标已位居全国前列。房价的上涨与整个市场价格水平的低迷形成鲜明对比,反映出浙江人热衷买房的心态。
今年二季度全国35个大中城市有关资料显示,浙江省宁波、杭州房价涨幅分别居第一和第三位,比全国同期涨幅分别高出4.68倍和1.46倍。省内各市相比,丽水上半年的涨幅最大,达到20.3%,另有温州、台州、宁波、嘉兴等市房价上涨幅度超过平均水平。
受政策鼓励和银行贷款的支持,居民买房的愿望不断加强,而人们收入水平的提高也使购房的有效需求不断增加。满足基本住宅需求之后,一部分收入较高的居民看好购建第二套住房。业内人士认为,房价过快上涨的趋势应当得到抑制。