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王小姐:最近我买了一套房,建筑面积为66.57平方米,而套内建筑面积为55平方米,请问如何换算这两个面积,如想请相关测量部门进行测试,应找哪个单位,手续该怎么办?
刘晓忠:建筑面积和套内建筑面积没有规定的计算定式,建筑面积中包括了套内建筑面积和公摊面积,公摊什么和公摊多少都视各项目具体情况而定,一般可以要求开发商在合同中注明。消费者也可以自己计算面积的合理性,只要把套内建筑面积除以建筑面积,所得的数据如在75%以上,则属于正常范围。如果消费者想请相关的国家测量部门测试,可以找市房屋管理局,但他们一般不接受个人业务,测量整栋楼,费用太大,消费者太不划算。