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在国外,到处都可以看到这种住房,它是由成型的纸板、泡沫塑料板、铝材,堆积木似的一搭就成。然后,接通水管、煤气管道、接入电源线,就可以入住了。这种住房大多装有轮子,如果需要迁移,用汽车一拖就走了。
这种住房最大的好处是造价低廉,仅为同样面积住房的1%~10%。建起一座普通的居住用房需耗时十个月甚至一年,而搭建这样的住房,一两天就足够了,这点时间还不够普通住房打扫一下房子。连内装修都不需要。
在悉尼奥运会上,这种轻型可移动式住房的优越性,几乎被发挥到了极致的程度。它甚至使2008年的北京奥运会筹委会宣布,能用临时性建筑的,绝不用永久性建筑。以保证2008年的北京奥运会能赢利。这也是我们能否成功承办的重要标志之一。
这种住房,不仅整洁、朴素、大方,造型典雅,由于变化更新非常容易,所以表现出来的是,在设计上非常新潮,色彩柔和舒服。并且随时可以根据住户的喜好,改变它的大小、结构和款式。
我们应该大力地推广这种住房,这种住房无需花费巨资去购买越来越昂贵的土地,只需临时租用一块不大空地就成,租用的时间甚至几个月、几个星期都成,特别是对那些工作流动性较大的人们。
建筑或出租这样的住房,对于建筑商、供应商来说,不仅所需要的投资仅为普通商住楼的1%~5%,几万元、几十万元到几百万元都能开张,就能当上房地产开发商。这几乎仅仅只是一两套商品房的价钱,而且投资的风险几乎接近于零。
要拆除这种房子就更简单了,两三个人,一两个小时就不见了。连悉尼奥运会的比赛场馆,像举重、拳击馆,都能一眨眼就没影儿了,跟变魔术似的。
可移动性也是它的一个很重要的特点,谁说住房属于“不动产”﹖它就是一笔可动产。它就像长着腿似的,说走就能走。
说到这种产品的市场需求和前景,可以说是非常诱人的,少说每年至少有几千亿元的市场需求。它可以让那些对着昂贵的商品房望洋兴叹的工薪族们欣喜如狂,昂贵的商品房为轻型可移动式住房不但制造了巨大的难以想像的发展空间,还为轻型可移动式住房创造了非常诱人的性能价格比,巨大得不可比的价格优势。
而且,这种住房最大的优势不在买房人,而是外来的寻租户。尤其是每年流入城市的超过1.7亿的民工大潮,这个数以亿计的巨大人群会成为轻型可移动式住房的主要消费对象。
当然,这种轻型可移动式住房也可以分多种型式,可以分成高、中、低档,按用户的需求搭建。既可以在风景优美的旅游胜地临时搭建,供游客们享用,也可以在矿井油田的附近迅速搭建。那里有的是空地,工程结束了,汽车一拖就奔赴新的工地,不比住帐蓬好上100倍﹖
它还是最好的抗震房。看看地震多发的日本,满眼都是轻型可移动式住房,你就会明白,轻型可移动式住房的确是个前景不可估量的大产业。
如果我们有着发达的轻型可移动式住房产业,我们就不会常常听到轰轰的炸楼声,那炸掉的都是数以亿万计的财富。
也许有人会问,为什么如此之好的朝阳产业,在中国会没有人去作﹖
因为到目前为止,中国的房地产业仍然是暴利行业。房地产开发商们的眼睛都盯在这块肥肉上,无暇顾及轻型可移动式住房。
现在,这个行业几近是个空白,在等着捷足者先登。