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住宅户型的变化不仅体现在三维平面布局上,还体现在竖向的维度上。跃层、错层与复式就是近几年来的代表,这三种户型在概念上都是指户型内层高的变化,但变化的方式却不同。
跃层:是指一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层。
错层:是指一套住宅地面不处于同一标高,但房间的层高是相同的。
复式:是指地面不仅不处于同一平面,而且房间的层高也有差异。
具体说来,高度的变化实际上是平面功能分区的延伸,尤其是公共与私密、动与静的分区。跃层户型大多位于多层住宅的顶层,结合顶层的北退台设计,因此,大平台是许多跃层户型的特色之一;室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等,二层为私密性较强的卧室、书房等。错层一般是公共开放的空间位于一个标高的平面上,如客厅、餐厅、厨房等;私密性较强的房间处于另一个平面,如卧室、书房等,两个部分之间通过台阶联系。复式住宅不具备完整的两层空间,而是利用不同层高的两部分结合成一套住宅,不仅通过地面的高差进行了功能分区,还分别赋予不同空间不同的比例尺寸,如加大起居室的层高以形成“厅”的效果。
由此可见,跃层、错层和复式住宅的户型与普通的平面户型相比,空间形式更为丰富、变化更为多样,并能融入更多的创意,充分体现人的个性,这也是近年来受到人们欢迎的原因之一。不过,这些户型的面积要比普通户型大,为了紧凑,台阶与楼梯的设计往往有些“局促”,对于普通工薪阶层以及有老人的家庭来说,需考虑其经济性与功能性。