|
||||
北京勺海市场研究公司于近日通过电话随机抽样的方式成功访问了102位市居民;对上网一族通过网上答题(house.sina.com.cn)方式共得到1000份有效问卷。
据报道,目前北京市共有3127个住宅小区,而业主委员会只有大约300个,这就意味着,在90%的小区业主还没有一个能够代表业主的自治性的维权组织。当物业管理公司迅速发展的今天,为什么业主委员会的发展却不尽如人意?居民是如何看待业主委员会的……本报近日进行了一项调查。65%的被访者并不了解业主委员会
当问到“您了解业主委员会吗”,86.1%的电话被访者回答“不了解”,网上的被访者中也有63.2%的人回答“不了解”,可见人们大多数并不了解业主委员会的性质、作用及其组织程序。法规虽已出台了,但对于普通百姓来说,还要进行宣传和讲解才能有效。
人们对业主委员会的认识不足,自然就不会积极地组织和参与业主委员会的工作。所以当问到“您所在的住宅小区有业主委员会吗”,有25.5%的被访者回答“有”,有62.1%的被访者回答“没有”,还有12.4%的被访者回答“正在组建”。
63.5%的被访者愿做业主委员会成员
在本次调查中我们发现,当遇到有关物业方面的问题时,有48%的被访者会向业主委员会求助,其它则选择向律师或媒体求助。只有相信业主委员会的作用,人们才会积极地参与和组建业主委员会。那么人们愿不愿意参与业主委员会的工作呢?当问到“您愿意成为业主委员会的成员吗”,有63.5%的被访者回答“愿意”,有11.9%的人回答“不愿意”,也有24.6%的人回答“无所谓”。
在不愿成为业主委员会成员的被访者中,49.3%的被访者回答“没有时间”。当然,还有人是因为“没有相关知识”、“没有管理经验”或“众口难调,费力不讨好”。
81.3%的被访者认为业主委员会不应无偿工作
据了解,目前的业主委员会成员都是无偿地为小区业主工作的,相关的规定也指出业主委员会成员应是热心公益事业的。
在本次调查中,调查者向被访者问到“您认为是否应给业委会一些合理的待遇,如津费、办公场所等”,81.3%的人回答“是”。当问到“如果除物业管理费,再给业主委员会一些费用,您愿意吗”,有60.8%的人回答“愿意”,有39.2%的人回答“不愿意”。