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有资料贷款,全国闲置积压的物品价值一万亿元,相当于全国人民存款的一半。我国抵押的旧货销售额为一千亿元,足以表明二手交易在生活消费中占有的比例之高。面对如此大的市场,本市的二手商品市场面积却越来越小。
随着经济的不断发展,旧货的概念也发生了变化。中国旧货业协会的覃业浚秘书长认为,旧货是指处于闲置积压状态,还保存全部或部分使用价值的物品。国外有规定,新产品五年没有卖出去也叫做旧货。十几年前人们生活中的物品是实在不能用的才扔掉,可现在很多物品因为不适合、不喜欢还没怎么用就被扔到了一边。这主要还是因为消费观念不同了,收入档次也拉开了。随着发展,旧货市场无论是供方还是需方都会逐渐壮大。
面对供需双方如此巨大的需求,二手商品市场应当越来越红火才对,可是本市所有的二手商品市场正不断萎缩,有的甚至面临倒闭。原来有一万平方米的王兰庄旧货市场现在只有一千多平方米;刘家房子的旧货市场正面临外迁;天宝路的“鬼市”由于拆迁也被拆得四分五裂,原来上千户的经营规模现在只留下了三分之一。
◆法规不健全管理有难度
笔者了解到,原来天宝路“鬼市”的一部分移到了青年路与广开四马路交口的市场里合同理所的工作人员每天六点半上班,但还是赶不上这些四点钟就来了的商贩们。覃秘书长认为管理有难度主要还是因为我国关于二手商品的法规不健全。五年前曾颁布过《旧货行业管理办法》,但适合当前经济消费的细则一直没出台。二手商品的来源不好追查,有的市场还成了销赃的场所。再有市场人员成分复杂,管理人员有限,管理难度很房产只有操作性强的细则出台,才会促进二手交易市场的发展,不仅使消费者方便地购买到需要的放心商品,还能在严厉打击非法行为之下保护合法经营者的权益。
◆市场定位与人员素质
市商委管理旧货市场的工作人员认为,本市的一些旧货市场由于市场定位和经营人员的因素导致市场品位不高,拿刘家房子来说眼下就成了破烂王的集散地,违背了建场初衷。笔者也发现,在社区中很多收旧货的都是外地人,而经营旧货的人员素质也比较低,限制了商品的档次与市场定位的提高。
◆消费观念束缚
覃秘书长提到旧货市场该火不火,最根本的原因还是人们消费习惯与观念的问题。传统消费习惯还是愿意购买新货,觉得购买二手商品丢面子,尤其是衣物和家用电器,用旧的心里总觉得不舒服。可是在“鬼市”,一位经营二手电视的店主告诉笔者,来买旧电视的有很多是大学生,其中还有不少外国人。其实在经济发达的国家,二手商品买卖很普及,以日本东京为例,一个城市就有200多个旧货市场,小的门点达上万个。欧洲很多国家的家庭也是把不需要的物品放在屋后,有需要的人就会来购买。最近有报道称,深圳全市共有四成人口购买过二手货,人均每年花在二手商品上的钱有1276元之多。
此外,覃秘书长还认为,购买旧货可以刺激消费与市场的流通,同时积压物品的处理还能促进新产品的生产开发。搞好旧货市场,不仅节约了资源,还为下岗职工提供了新的出路,二手商品市场是今后商业发展的一块金矿。
抵押合同