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第三届北京朝阳商务节已落下帷幕,国内外40多家金融机构集体亮相商务节寻找商机,让CBD出尽了风头,在北京乃至国际间造成了谈CBD必离不开国贸周边4平方公里范围的强势话语。
自从两年前北京开始筹划中央商务区起,CBD的概念以及围绕着这个概念而迅速展开的各种基础设施建设,便使以国贸为中心的北京东部地区日渐成为京城楼市的一片“热土”。各种高档写字楼和公寓鳞次栉比地拔地而起,房价更是一路看涨。与CBD近在咫尺的西大望路周围,一个更加成熟、更具规模的房产商圈正在形成,无论是已经开盘的蓝堡、金港国际、珠江帝景,还是即将开盘的“后现代城”等项目,使这一区域吊足了购房者的胃口。
在第三届朝阳商务节活动中举行的“中外CBD论坛”会上,来自世界各国的CBD专家纷纷为北京CBD出谋划策。更多的专家关注这样一个命题:如何在凝聚城市核心商务资源的黄金区位,使规划与开发水乳交融,让追求不同功能的建筑物和谐共生?美国建筑师协会原会长哈克尔认为,CBD必须交互式生存,市政、规划、商业一个都不能少。
不容置否,随着CBD规划方案的逐步完善,万达中心、金地国际花园、建外SOHO、后现代城等一批项目将陆续动工。而无论是大连万达的“万达中心”、深圳金地的“金地国际公寓”这样的大型社区,还是像“恋日国际”这样的精致项目,都不约而同地将商务功能放在了重要的位置上。可以预测,一个充满活力、可持续发展、功能到位、将成为城市标志物、孕育无限商机的CBD在未来几年内,将呼之欲出。