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2002秋季房交会与往届相比,在销售形式和经营理念上有明显不同,主题活动、形象推广等显得格外活跃。
开办房屋超市
针对以往商品房和二手房必须分开选择的状况,本次秋交会推出了将两者同店销售的房产超市,为老百姓提供了方便、快捷的选房途径。
据介绍,本次房交会的D馆将全部作为房产超市的展示区。包括中介机构、市内六区交易中心、商品房代理销售商、客户服务部等不同功能的展区,同时还在各区开设了37个分会场,对现场购房和咨询的消费者进行分流服务。
房产超市作为探索房屋销售的一种新的形式,将对市场有一定的促进作用。
传统售楼模式被突破
产品形象和理念的推广是今年秋交会的重头戏。一些楼盘分别推出微缩景观、体能检测、咖啡角等等,从侧面勾勒产品文化线条,以理念带产品的方式取代了传统的售楼方式。
一位正在参观房交会的消费者看了顺驰太阳城的展台后表示,用“微缩城市”的方式表现楼盘特色很新鲜也很时尚。据了解,太阳城将展位分成居住之城、快乐之城、健康之城、时尚之城四个板块,从不同角度诠释项目内涵,同时让购房者更加直观地了解到项目的整体结构和特色。
装修设计成了“金螃蟹”
据了解,今年参加房交会的装饰装修公司有很多都是初次露面的新手。一家号称10万元以下不接单的装饰装修工作室,在天津首次提出了设计、装修、装饰、监理一站式服务的理念。每平方米20-25美元的设计费,一般人绝不敢轻易问津。这只金螃蟹究竟味道如何,只有食客自己知道。同时,一家环保装饰公司还推出“成本价装修招募样板间”的活动,要求顾客在签订装修协议的同时,还要签订一份同意展示样板房的协议。