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10月8日,天津市首个“烂尾楼”整治工程———国际经济贸易中心(原九川大厦)A、B座主体顺利封顶。业内人士和专家们认为,随着我国加入世贸组织,写字楼市场日益向好,一些商用停缓建项目即“烂尾楼”将迎来重新启动的生机。
目前天津市共有停缓建项目37个,规划建筑面积180万平方米。今年初市建委制定了专门的工作计划,盘活这些烂尾工程,按照停工的不同原因和类型,“一楼一策”,未形成建筑主体的,改建为临时公共绿地或其它公共设施;主体已竣工的工程进行外装修,清理施工现场,美化停建工程范围内的环境;具备条件的,装饰后作为临时经营场所;调整规划、设计方案,按现状竣工;转让给其它建设单位续建。
天津万顺置业有限公司首次通过拍卖购得临近小白楼商业区的“烂尾楼”———九川大厦,公司副总经理凌朝翔称之为“烂摊子”里拣金子。他认为,现在不少停缓建工程是酒店、公寓、商场等商用建筑,随着我国加入WTO,这个市场将有更多的发展机遇。该公司根据市场的需求对原“烂尾楼”全面更新设计,凸现新生代写字楼的特色,适应国际化公司的客户需求。
为使整治工程规范化,今年8月,天津市政府出台了“处置停缓建项目暂行规定”,让一度困扰城市建设与管理的“烂尾楼”项目有望得到有效处理。经过有关部门和建设单位的共同努力,包括国际贸易中心在内的8处“烂尾楼”已列入首批重点推动的试点项目,其中6—7处计划今年内开工。