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2002年3季度天津楼市价格持续上涨
天津市统计局城调队最新统计调查显示,今年三季度,市房地产市场交易活跃,商品房销售市场持续升温。商品房销售价格比上季度微涨0.4%,比上年同期上涨2.3%。其中,价格适中的经济适用房及多层普通住宅价格涨幅较大,分别比上年同期上涨5.2%和3.4%;商业用房价格也呈上升趋势,比上年同期上涨1.6%;而价格相对较高的高层住宅及别墅分别回落了1.8%和3.8%。二手房价格首次出现止跌回升,比上年同期上升1.6%,公房销售价格继续保持稳定。
业内人士表示,影响三季度房屋销售价格变动主要有以下原因:一是国家出台鼓励房屋上市交易政策对房地产市场起到引导作用。年初银行贷款利率及交易费用下调对房地产市场的推动作用在三季度逐步显现出成效,带动三季度天津市商品房新开工项目增多;二是贷款购房促进居民住房消费,各类房屋市场需求均有所增加;三是今年以来天津市有关部门集中对天津市房地产市场进行专项治理,规范了房地产投资、开发、销售等相关活动,损害消费者利益的行为得到有效遏制;四是今年天津市下调房屋收费标准,促进二手房交易活动,使二手房价格出现了多年未有的止跌回升趋势。