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话剧《见人说人话》在北京公演的时候,当地地产界的大腕、小腕、新入行的,差不多都在剧场里过了一遍。如今剧组班师入津,华厦经济房发展公司竭尽全力地促成此事,除了看戏,其实另有苦心。
看戏要像照镜子
说到这部以讽刺时下房地产市场的生活喜剧,华厦公司总工程师张顺友说,看戏要像照镜子,舞台上表现老百姓买房住房的苦恼和麻烦,在开发商眼里就应该变成自己做项目时应该避免的东西,在老百姓眼里就应该是以后买房要注意的地方。
“其实很多问题产生的部分原因是由于购房者选择楼盘时的心态不够成熟。”张顺友说,“就像买衣服鞋子一样,买房更要注重产品的品牌。有信誉的开发商,不会把问题都丢给购房者。”
“成熟的购房者已经开始关注地产品牌。”张顺友说,“现在芳水园成了梅江居住区第一个提前入住的小区,水、电、煤气等配套设施也已经全部到位,这些是购房者增加对公司信心的基础。”
盖房子要为人着想
他说,成熟的开发商应该学会为购房者量体裁衣,从项目设计的细节上多为居住者着想。
张顺友说,楼盘合格的标准是要符合规划标准,但要让购房者住得舒服,开发商就要给自己订立一个更高的标准。
“首先,我们考虑到北方住宅对采光和通风条件的要求,特别注意调整了卧房和起居室的位置,保证房间能够享受最大可能性的通风采光面积。还有一些细节的处理,比如在每个楼栋的入口处加设门厅,让业主一走进楼栋就有一种回归感,同时也是心理上的一个缓冲带。”
新技术改变生活
张顺友很注重高科技在楼盘项目中的应用所产生的价值。他说,芳水园在设计中引入了大量的高科技手段。六表远传系统、防范智能化和墙体保温新型建材的应用也大大改善了业主的居住环境,尤其是外墙外保温和内墙内保温技术的应用,突出了二步节能的优势,让老百姓节省了一大笔采暖和制冷的开销。
张顺友表示,华厦提出“创新、求实、开拓、发展”的企业精神,其实是在追求“裁缝的境界”———动工之前,仔细量度,对每一针、每一线的落处都要前后斟酌,要让人住起来感觉处处服帖。这样的房子才会是真正人性化的房子。