上海市民买入新居后,物业管理费何时起收费?此前,购房者与物管公司一直存在较大分歧,近日,上海市房地局做出明确规定。
市民购买新商品房时,物管费应从收到入住手续次月起支付,办理入住手续当月及以前由发展商支付。
买卖二手房的市民,从房屋产权转移的次月起支付,当月及以前的物管费由出售人支付,若双方另有约定,从其约定。
上海市民办理入住手续时,预收时间不得超过三个月。