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看好北京房地产
日前,记者在开业庆典之前参观了不久前在威尼斯双年展上获奖的“长城脚下的公社”酒店,11栋住宅和一栋俱乐部每栋建筑面积数百平方米,各由不同的前卫建筑师设计,个性张扬,极富艺术色彩,据酒店管理人员称,每栋豪宅一夜的租金是1000美元。据潘的工作人员日前称,酒店业务不错。
酒店开业之时,潘透露了赴美港二地上市已见眉目的消息。业内人士分析,潘石屹寻求美港上市属“一石二鸟”之策,如若上市成功,将可筹得大约20余亿元的资金,这将解决大笔投入建高档房产的老潘的资金压力,即便筹资失败,也能促进其在北京的建外SOHO和海南的博鳌别墅的销售。
据了解,潘石屹此番谋求上市,经历了一次波折,其第一次秘密的预申请并未获准,到第二次重新整合资产材料再次提出预申请才获得正式申请的许可,根据一般情况,正式申请递交后,上市的曙光已现,如果没有太大的问题,潘张二人打包的“SOHO中国”将在11月上旬进入路演。
值得关注的是潘石屹上市后的打算,他说:“所筹集的资金将主要用于在北京买地、开发新项目”,希望能用这笔资金从北京市今年年底前推出的30个招标拍卖地块中拿到部分土地。对于国内其他地区,潘石屹早有说法——大约要到十年后,其他省会城市才可能具有北京这样的消化能力。