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当你拿到新房钥匙的那一刻,我想你是喜悦和激动的,最新的房型、最合理的设计、最到位的物业管理等等这一切都会让你欣喜若狂,但兴奋过后你就要冷静下来想想下一步更加艰巨的任务,那就是要给你的爱居进行装修。什么样的风格,找哪家装饰公司,买何种品牌的装饰材料,随之而来的一系列问题会把毫无经验的你弄得焦头烂额。如果全权委托装饰公司害怕上当受骗,如果亲自到建材市场买材料,又怕买到伪劣产品,真是左右为难。
其实,如果你想委托装饰公司装修房子的话,一定要选择有质量保证的信誉好的大公司,这样的公司在装修前都会和房主签订装修合同,并设有两到三年的保修期,如果出现质量问题,会对房主进行赔偿,真正保证了消费者的利益。那么,装饰公司为顾客提供哪些服务呢?
时下的装饰公司一般为顾客提供两种服务:一种是全包(详见下表)。即装饰公司承揽了装修工程的施工及其过程中需要的所有主料和辅料,其中,主料主要包括地板(实木地板、复合地板)、瓷砖(地砖、墙砖、腰线砖)、壁纸、门(实木、板材)、吊顶材料(石膏板、PVC板、铝扣板、矿棉板、PS板)、涂料、洁具等,辅料一般包括水泥、石灰、砂子、铁钉、木料、石粒、胶等。所有的材料,顾客可以委托装饰公司代买,也可以跟随专业采买人员一起到建材城挑选。但像灯具、锁等这些材料,是由顾客自行购买的。另外,装饰公司为业主提供专业的监理,在施工过程中进行监督和指导。这种装修方式适用于用户对装修材料不了解,且没有太多时间和精力致力于装修上。如果顾客选择全包的装修方式,前提是一定要选择一家信誉可靠的正规装饰公司。
部分主料明细表(此表仅供参考)
产品名称
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品牌
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规格
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价格
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实木地板
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嘉多福
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950×90×18
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245元/㎡
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实木地板
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富得利
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600/750×90×18
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130元/㎡
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实木地板
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康温紫檀
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910×90×18
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220元/㎡
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复合地板
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得高
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1.20m×0.19m
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216元/㎡
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复合地板
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圣象
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1.28m×0.19m
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135元/㎡ |
复合地板
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柏高
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1.21m×0.19m
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98元/㎡
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复合地板
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泰尔森
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1.29m×0.19m
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90元/㎡
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连体座厕
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维多利亚
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L690×W438×H480mm
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连体座厕
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迈阿密
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L768×W460×H692mm
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连体座厕
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美标
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CP-2817
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1380元
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涂料油漆
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永得丽5101水性封
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18L/桶
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490元
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涂料油漆
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立邦超级5inl内墙乳胶漆
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245元/桶
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地砖
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马可波罗
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623×623
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41.2元/片
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地砖
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冠军陶砖
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500×500
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12.68元/片
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地砖
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金元
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300×300
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8.5元/片
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地砖
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圣龙
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300×300
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4.2元/片
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装饰公司提供的另一种装修方式是半包,即装饰公司承揽装修工程的施工及辅料,(详见下表)主料需要顾客自行购买,这种承包方式适合于顾客对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购、并且家中装修所涉及的主料不是很多的群体。这种情况,建议顾客到专业建材中心或者特许经营店去购买主材,如果主材(如地板)选用进口材料,要向商家索要原产地证书及有关的进口报关单等。以免买到假冒伪劣产品,给装修造成严重的后果。
包工包辅料明细表(注:价格参照各装饰公司中等品牌价格,包括人工费及辅料费,仅供参考)
项目
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地砖
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墙砖
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乳胶漆
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门、窗包套
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铝扣板吊顶
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油漆
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门(含油漆)
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水电路改造(含材料)
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其他
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清油
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混油
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实木
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大芯板
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单位
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平米
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平米
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平米
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延米
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平米
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平米
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堂
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延米或平米
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价格
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26元-35元
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26元-38元
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19元-25元(包括基层处理)
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45元-60元
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80元-130元
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55元-70元
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50元-80元
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900元-1500元
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650元-800元
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实地丈量后定价
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包括施工后免费打扫卫生、所有灯具、锁具的免费安装等
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付款方式:
装饰公司大都采用首付60%,施工一半过后付35%,验收合格后付5%这样的付款方式,根据情况不同,有的装饰公司可以为顾客提供贷款业务。
怎么样?看过之后你决定选用哪种装修方式了吗?不管选用哪种,建议您在装修前一定要多看几家建材城,多咨询几家装饰公司,多做比较,听取一下已经装修过的业主的建议,那样才会事半功倍。
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签订装修合同需要注意的问题:
据业内人士介绍,装修合同的规范与否,也是衡量装修公司是否可信的一个重要依据。在签署合同时,您需要注意以下几个问题:
首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时没有注意这两点,给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装修公司以次充好。
第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装修公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
一般装修公司对工程的保修期从三个月到一年不等,要尽可能选择保修期长一点的公司。(北方网/杨怡)