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刘晓庆房产遭遇神秘买主:5日上午,刘晓庆个人及公司房产在京拍卖。一位竞得4套房产的神秘女士成了媒体关注的焦点,拍卖会将结束时,几十家媒体的记者将她团团围住,神秘买主的眼镜差点被挤掉。
出示号牌后,竞拍者才能进入会场。 |
200多名记者到场
记者在8:30赶到拍卖现场时,多数竞拍者都还没有入场,但拍卖大厅外,已聚集了众多媒体记者。刘晓庆房产的拍卖会不仅吸引了国内众多媒体,更有路透社、美国国际公众广播电台的外国记者也赶来采访。摄像记者早早地在最后一排椅子后支起了摄像机来占据最好的位置,连厅内的楼梯上都站满了扛着相机的记者。文字记者更是四处寻找拍卖公司的负责人,一旦有负责人的身影出现,立即被话筒、采访笔包围上,闪光灯闪个不停,不停地提问、不断地靠近,一直追到负责人离开。记者了解到这次到场的记者大约有200多名。“为了维持现场秩序,我们出动了20名保安。知道今天会很热闹,但情况还是出乎我们的预料。”京瑞大厦的现场负责人告诉记者。
人多临时换场地
由于昨天参加刘晓庆房产拍卖的人太多,原定在京瑞大厦18层的260平方米的拍卖场地一早临时改在了460平方米的三层拍卖厅。
一个号牌10万元
8点45分,排号的队伍已贯穿了三楼大厅外的整条走廊,足有50米之长。根据北京市拍卖行的要求,参加此次拍卖会须先交10万元的押金换取号牌。前来竞拍的人们每人身上都至少揣着10万元现金。难怪现场一位老大爷感慨道:“身揣巨款上赶着买二手房,这阵势恐怕也只有在刘晓庆的房产拍卖现场见到。”
买房与刘晓庆无关
拍卖行的放号登记记录显示,排队等号的大部分都是百姓个人购房,只有少数几家企业参与了这次拍卖。一位拿到竞拍号的朱先生告诉记者,他早上7点多就赶到了京瑞大厦,等了一个小时才拿到竞拍号。“主要还是觉得价位比较低,像回龙观的龙城花园现在市场价是每平方米5000多块钱,而他们的起拍价每平方米才2000块钱,虽然拍卖会最后的定价谁也说不准,但只要低于市场价,我还是会考虑的。”朱先生说。持朱先生这种想法的人在排号的队伍中占了大多数。至于拍得后的用处,大部分人表示:“用来自己居住,或者出租,房子是不是刘晓庆的并不重要。”
有人称曾出现“拍托”
就在离拍卖会开始还不足十分钟的时候,突然在记者中产生了一阵骚乱。一位中年男士手拿发黄的旧报纸和印刷资料,声称3年前刘晓庆拍卖会上曾出现“拍托”的新闻,媒体记者纷纷传阅。这位神秘的郑先生向记者表示:“1999年刘晓庆的拍卖会我就到过现场,那时候场面非常混乱,今天我来主要是看现场的情况,我一直都在关注刘晓庆事件,也想与媒体有些接触。”
保安封锁入口
9点30分,拍卖会准时开始,放号结束。保安封锁了大厅的入口,只让出不让进。当拍到第二套房产时,大厅外突然发生一阵骚乱,喧哗吵闹声越来越高,厅内参拍者纷纷转身侧目不知道外面发生了什么事。原来许多人排了半天队没等到号,保安不放他们进现场,随后与保安发生了冲突。怕事态扩展影响拍卖会进行,京瑞大厦工作人员上前调停,最后工作人员又在拍卖厅内加了些座位,让未等到号的人进现场观看,才平息下来。
少数人愤然离场
拍卖开始,前四套房产都由北京一房产公司拍得,引起现场很多参拍者的异议,当拍卖会进行到10点20分的时候,有些参拍者认为拍卖会有猫腻,愤然离席而去,不少人边走嘴里边嘟囔着:“还让不让老百姓买房啊,这不是捣乱嘛!”5分钟内大概有10位参拍者离场。不过,流失现象并没有继续下去,因为从第5套房产开始,这位神秘买主停止了叫牌。
房产公司派5人竞拍
恰巧坐在记者旁边的神秘买主名叫赵绪清,她是代表北京某房地产公司前来竞拍的。竞得4套房产也是公司的决策,至于这四套房产竞得后究竟如何处置公司还没有最后作出决定。
赵绪清告诉记者,他们公司一个月前就对此次竞拍做了周密部署,拍卖会现场来了5个公司员工,所以前四套预定的房产是志在必得,不管价多高都拿下。后来看看竞得价格也还算理想,与预定的价格没有太大的偏差。
对于大家觉得他们有炒作嫌疑的看法,赵绪清不置可否。而当记者询问竞得四套是否跟刘晓庆有关系时,赵绪清巧妙地回答:“是不是认识刘晓庆就是与她有关呢?”当记者询问该公司是否与刘晓庆有私交时,赵笑了笑,没有再作解释。
这位神秘女士从始至终都是媒体关注的焦点,拍卖会即将结束时,几十家媒体将她团团围住,现场再次不可避免地出现了骚乱。椅子被踢翻在地,神秘买主的眼镜差点被挤掉。
拍得人感觉很值
除了前四套房子被618号独得外,其余的房子都分散在不同的竞拍者手中,最后一个标的是重庆南岸区南坪镇珊瑚村的二生活小区跃层,这套起拍价33万多元、272平方米的房产最后以59万元成功拍出,买主为重庆一姓李的律师。他是特意从重庆飞过来的。他告诉记者,这个价格和他预想的差不多,甚至还低一些。对此他很满意。这位律师之前曾看过这套房子,至于拍来的房产,他倾向于用来自己居住。
保安护送拍卖师
拍卖结束后,众多竞拍者将拍卖师围住,要他明示这次拍卖目的。拍卖师大声强调着此次拍卖的公正、公平性。但局面依然十分混乱,拍卖师最后在保安的保护下突出了重围。
信报记者张晓娟、孔琳、贺文华
相关链接
-拍卖前看过房产
记者从北京市拍卖行的一位工作人员处了解到,在发布公告以后,北京市拍卖行先后组织了几次实地看房,所以参加竞拍的人大多是事先已经看过刘晓庆的这些房产,对自己想买的东西基本上心中有数。为了使大家能比较从容的报名,还把公告发布与拍卖的这段时间做了适当延长。
-深圳房产流拍
刘晓庆的19套房产中,拍出了18套。位于深圳的罗湖区东门南路华都园21B的53万元的房产流拍。对于这套流拍的房产,北京市拍卖行的工作人员告诉记者,这要看是否还能接到税务机关的委托,才可能知道最终结果。
-汽车和首饰是否拍卖待定
此前,税务机关曾罚没了刘晓庆及其公司的汽车和首饰以及办公用品等,对于这些物品是否拍卖以及何时拍卖,税务机关有关人士告诉记者,这些都待定。
-刘晓庆仍欠税款960万元
昨天上午9点半,备受各界瞩目的刘晓庆及其公司房产拍卖会在京瑞大厦准时开始。11点20分,18套房产尘埃落定,1套流拍。共追回税款661万余元,尚不够弥补刘晓庆的欠税总额,对于其他欠款,税务机关表示将继续追缴。
-实拍比预估高了100多万
拍卖前,评估部门对刘晓庆这些房产的评估总价为555万元,而实拍的价格在一套房产流拍的情况下还达到了661万余元。拍卖结束后,北京市拍卖行的工作人员在接受记者采访时说,他们自己对这个结果感到满意。
根据税务机关的认定,刘晓庆及其公司共偷逃税款1458.3万元,加上滞纳金573.4万元,共2031.7万元。税务机关已追缴入库税款196.6万元,冻结其公司的银行存款214万元,刘晓庆还欠税款1621.1万元。减去本次拍卖所得的661.1万元,刘晓庆仍然欠税款960万元。
昨天,国家税务总局和北京市地税局都有代表参加了拍卖会。依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定,本次拍卖所得将全部用于抵缴刘晓庆所办公司偷逃的税款。刘晓庆及其所办公司尚未缴纳的税款,税务机关将依法继续追缴。
北京房产(共15套):1.昌平回龙观龙城花园F1,40A 1套起拍价为38.4146万元实拍价:64.2万元2.昌平回龙观龙城花园F1,46A 1套起拍价为38.4146万元实拍价:66.8万元3.昌平回龙观龙城花园F1,46B 1套起拍价为38.4146万元实拍价:76.2万元4.安慧北里秀园小区7号楼6单元1层101起拍价:2175.76元/平方米实拍价:30万元5.安慧北里秀园小区7号楼6单元1层102起拍价:2175.76元/平方米实拍价:30.2万元6.安慧北里秀园小区7号楼6单元2层201起拍价:2175.76元/平方米实拍价:30.2万元7.安慧北里秀园小区7号楼6单元2层202起拍价:2175.76元/平方米实拍价:30.8万元8.安慧北里秀园小区7号楼6单元3层301起拍价:2086.79元/平方米实拍价:30.5万元9.安慧北里秀园小区7号楼6单元3层302起拍价:2086.79元/平方米实拍价:31万元10.安慧北里秀园小区7号楼6单元4层401起拍价:2175.76元/平方米实拍价:30.5万元11.安慧北里秀园小区7号楼6单元4层402起拍价:2175.76元/平方米实拍价:30.8万元12.安慧北里秀园小区7号楼6单元5层501起拍价:2086.79元/平方米实拍价:30.2万元13.安慧北里秀园小区7号楼6单元5层502起拍价:2086.79元/平方米实拍价:30.2万元14. 15.安慧北里秀园小区7号楼6单元6层601、602起拍价:2175.76元/平方米实拍价:55.5万元外埠房产(共4套):16.深圳市罗湖区东门南路商品房1套起拍价:53.8322万元 流拍17.惠州市麦地竹树新村A栋808房1套起拍价:3.8946万元 实拍价:6.8万元18.重庆市渝中区嘉滨路圣地大厦21层A房1套起拍价:21.1707万元实拍价:28.2万元19.重庆市南岸区珊瑚村二生活小区跃层1套起拍价:33.1422万元实拍价:59万元
最新动态:刘晓庆在成都还有房产
昨日下午一知情人士向记者透露,两年前刘晓庆曾在成都附近的黄龙溪风景区购买了一套别墅。当时刘晓庆妹妹刘晓红有熟人在黄龙溪风景区从事房地产买卖,刘晓红去黄龙溪看了那套别墅,感觉还不错,后又请刘晓庆自己去看,但刘晓庆嫌位置稍偏。刘晓红的熟人就对刘晓庆讲这套房子的风水不错,且黄龙溪又含个“龙”字,这话正中了刘晓庆的心理。于是,她就买下了这套别墅。但买下来后,刘晓庆只去过几次,这套别墅主要由刘晓庆在成都的远房亲戚管理。
北京岳成律师事务所的田律师及成都某律师事务所的王律师,昨日下午接受采访时都明确表示,根据相关法律法规,既然刘晓庆此次拍出的房产仍然不够抵足所欠税款,那她名下的其他房产就会继续拍卖。此外,刘晓庆除了要补足所欠税款,还要被处以所欠税款的1倍以上5倍以下的罚款。两位律师都表示,只要原告方面得知刘晓庆在成都还有房产,那这处房产就依然会被拍卖。