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近来,京城央产房上市登记突然放量,一个多月的时间登记了六百多套,占到央产房上市八个多月以来总量的三分之一。
据有关工作人员介绍,从去年10月央产房上市以来,目前,在京中央和国家机关住房交易办公室登记的央产房已有一千九百多套。其中今年五一前的7个月时间里登记了一千三百多套,而五一后的一个多月的时间里登记量高达六百多套,增长幅度远远超过此前半年多的时间。有关人士分析,央产房登记迅速增加的原因一是中央在京单位为职工建立住房档案的速度加快,二是各单位处理超标房的速度同步加快,三是在京中央和国家机关住房交易办公室的工作效率逐步提高。
据介绍,这些登记的央产房主要集中在朝阳、海淀和西城三区。朝阳区的央产房价格在每平方米4800元到5100元之间,海淀区的央产房价格在每平方米4600元到5800元之间,西城区的央产房价格在每平方米6000元到7000元之间。市场人士分析认为,央产房的最大优势在于地段好,但就同一地段而言,央产房的价格并不比其他二手房高。