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针对市场对住房需求日益增长的情况,天津市今年以来的商品住宅投资呈增长态势,今年1至8月份实现投资150亿元,与去年同期相比增长21%;住宅新开工面积达到862万平方米,同比增加60%。截至目前,全市住宅累计施工面积达到1962万平方米,同比增长27%。已竣工住宅747万平方米,同比增长68%。实现销售820万平方米,同比增长47%。
分析认为,今年以来天津市的住宅投资与销售保持了比较合理的比例,住宅建设占房地产开发总面积的86%,前8个月,普通商品房开工达336万平方米,占到全年计划的67%,竣工290万平方米,完成销售124万平方米。供需结构趋于合理,个人购房占到了房屋销售总量的96%,全市住宅空置率由12%下降到8%左右,低于商品房空置率合理比例约两个百分点。