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北方网消息:随着气候逐渐转凉,加之央行加息政策出台后的影响,天津市房屋租赁市场开始出现“持房待租”的现象。特别是近一周的时间内,各家房屋中介机构内部房屋租赁的交易数量已经呈现下降趋势。业内人士预计,这种“持房待租”的现象将会持续到今年的春节前夕。房屋租赁市场的价格也将回落。
据了解,“持房待租”现象的出现主要由于季节因素。随着冬季的来临,房屋租赁业务已经进入了习惯性的“淡季”,导致天津市的租赁市场房源出现了供大于求的现象。记者在顺驰置业、广厦房地产、易安置家等中介机构了解到,租赁房源在网上停留的时间明显延长,买方淡出市场是造成目前各个房东“持房待租”的主要因素。
另外,受到加息因素的影响,部分二手房投资者已经有意放缓了投资步伐。一些房屋持有人甚至认为如果进入加息周期,会使房屋租赁价格上涨,因而干脆把一些房源由交易市场转向租赁市场,这也在一定程度上加大了租赁房屋数量。