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在日前于成都召开的中国房产西部论坛上,建设部房地产司司长谢家瑾指出,随着中央稳定住房价格各项调控措施的落实,政策效应逐步显现,部分地区房地产投资增长过快的势头得到控制,投机行为得到遏制,房价涨幅趋缓,住房供应结构有所改善,消费心理正在发生变化,各地住房价格总体回落,房地市场趋于稳定。
谢家瑾说,从前8个月有关统计数据看,房地产市场呈现出以下五个特点:一是房地产投资增幅继续回落;二是部分地区需求偏大的状况有所缓解;三是居民住房消费结构发生积极变化。商品住房成交量中,大套型、高价位占比下降,小套型、中低价位占比提高;四是商品住房平均价格涨幅继续回落;五是房地产信贷增幅放缓。