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2005年10月11日,全国工商联房地产商会2005年会在天津召开,以下为天津工商联房地产商会会长李德福先生的讲话整理记录:
尊敬的副市长和各位远道而来的领导,尊敬的各位来宾,各位同行,各位朋友,大家上午好。金秋十月,正值胡锦涛主席视察天津,并重申重点发展天津滨海新区时,我代表房地产商会对前来参加全国工商联房地产商会2005年年会的各位领导、各位同仁、各位专家、各位朋友们表示最衷心的感谢和最热烈的欢迎。
中国经济发展的重心已经逐渐由南到北,历经长三角、珠三角到现在的环渤海,这是大势所趋。中央和政府尤其是胡锦涛主席、温家宝总理都曾经对天津滨海新区建设给予高度重视和殷切希望。天津是有着悠久现文明和历史的大都市,必将迎来繁荣的历史时期,迎来焕然一新的春天。
房地产作为经济的晴雨表,扮演着举足轻重的角色,将获得千载难逢的发展机遇。作为天津房地产商会代表,我们深感机会难得,深感责任重大,再此我由衷祝贺天津会有美好的明天。机遇和风险并存的,我们还应该清醒的看到,我们天津的房地产业在全国来看处于发展的阶段,与国内发达地区相比有一定的差距,更需要社会各界同仁大力支持和帮助,在这里我由衷希望全国发达房地产同仁,借这大好时机到天津来投资和发展,带来你们先进的建设经验,带来先进的开发理念,与本地房地产同仁共同致力于新天津的建设,共同达到社会效益和经济效益的完美结合。同时也由衷的希望社会各界专家、学者、朋友能群策群力,一如既往的支持和提携我们,使我们在今后的发展中少走弯路,更加健康和谐的发展。在这里,我代表天津房地产商会提出倡议,为使我国房地产业稳健可持续的发展,中国房地产业必须建立房地产信托投资基金和大型房地产业投资基金。
天津房地产商会组织的我国国内第一支房地产信托基金,目前已经完成60亿人民币的资产值工作,争取在今年年底和明年第一季度在海外新加坡资本市场正式挂牌。我们更希望全国各大城市发起建立房地产投资基金,并且呼吁中国政府和有关管理部门在管理形式、募集方式、交易规则方面进行创新,力争做到由私募改为公募,投资公司转为基金公司,并参照国际惯例,给予更好的政策。在深交所、上交所提供交易平台。最后让我们满怀豪情的面对机遇,挑战未来,去创造城市建设的奇迹,去开创更加美好的新的天津,预祝大会圆满成功,谢谢大家!
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