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北方网消息(记者孟建):在天津地铁1号线即将投入运营的前夕,由首创置业在瑞景居住区投资建设的大型房地产项目――首创·宝翠花都也于3月18日举行了奠基开工仪式,这个毗邻地铁1号线始发站的项目预计一期将于今年5月份正式开盘销售。它的开工标志着首创在异地扩张的第一站――天津的房地产开发已经进入了具体实施阶段,项目建成后将大大提升整个瑞景板块的区域价值,引发人们对地铁沿线楼盘置业投资的新高潮。
自中新集团、万通、中远等北京知名地产企业之后,去年7月,全国最大的综合地产营运商之一首创置业以7.4亿元的总地价拍得天津市西北角瑞景居住区6、7、9、10号地块,总建筑面积约50万平方米。项目一期总建筑面积约10万平方米,预计今年5月份开盘。建筑形式为多层洋房与板式小高层,户型面积在80—120平方米之间。作为发展商树立品牌形象的第一期,在园林、外檐和户型设计方面,开发商都请了国内外顶尖水平的设计合作单位,在产品品质与创新方面有新的突破,预计会受到市场高度认可。项目到中期开发时,产品档次会再有一个提升,中期规划的产品将主要以花园洋房和联排别墅为主。
经过多年开发,首创项目所在的瑞景区域已经愈发成熟,该区域目前具备三大优势:一是毗邻地铁1号线,随着地铁的开通,区域升值潜力不言而喻;第二,亚洲第一大苗圃――刘园苗圃作为天然氧吧,其巨大的绿色资源优势独一无二;第三,在政府的大力支持下,这里已经建成了一个大规模居住区,绿地、学校、商业、体育馆、公共交通等各种配套设施完善。尤其教育条件优越,周边拥有标准化程度非常高的重点学校。
据了解,首创置业股份有限公司为大型国有企业集团――首创集团的地产旗舰。首创集团是立足北京、面向全国以“城市建设、运营、服务商”定位的大型国有企业。总资产超过450亿元,资产构成中市政基础设施、房地产和金融服务三大主业占90%以上。首创置业作为在香港上市的中国地产公司代表,目前综合实力位居中国房地产业前列。
首创置业在天津的分公司的合作方是全球最大的政府投资公司之一——新加坡政府投资公司(简称GIC),持有首创置业9.2%的股份,双方合资在天津共同发展瑞景项目。与外资公司的合作背景使得首创置业在开发运作项目时,更为规范化和稳健。
目前,首创置业的主要项目大部分分布在北京,均以中高档的公寓、别墅为主,有高档北美风情的别墅“温哥华森林”;高档国际社区“阳光上东”;玉渊潭的顶级湖畔豪宅“缘溪堂”;北三环国际化地标项目“北环中心”;紧邻CBD商务居住的多功能综合社区“北京国际中心”;位于“国际传媒大道”CBD东部中心居住区的复合功能城市居住区“AZtown”等等。