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[区位]
南开区位于天津西南部,面积38.75平方公里。境北、东北隅有南运河、海河环绕,中部有墙子河、红旗河、卫津河过境,复康河横贯红旗河、卫津河之间。区内东北部为商业区,西部为综合性工业区,南部为科研、文化风景区,天津高新技术产业园区坐落其中,西南部为新建居民区。南开区的项目历来是以文化为主导的,西南奥运板块开发尤其引人注意,
这里聚集了众多开发商的项目,大盘如时代奥城,阳光100、仁爱濠景、俊城浅水湾、方正山海天等项目。交通津淄公路、津盐公路经区内,地铁行驶南北,内环线、中环线贯穿其境。区内有南开大学、天津大学、天津理工学院、天津中医学院、天津对外贸易学院5所大学。区内配套完善,有南开医院、天津中医学院第一附属医院等各种医疗机构35个;有各类科研机构90个;市最大的公园水上公园和动物园坐落在区南部。区内建有周恩来、邓颖超纪念馆、平津战役纪念馆,历史文物遗迹有天后宫、文庙、玉皇阁、广东会馆、李纯祠堂等。
[规划]
南开区结合自己的区位优势及资源状况,拟订了建设“六区三带”经济布局的决策,决定大力发展以高新技术产业和服务业为主导的都市经济,促进经济持续快速健康发展,使之形成“六区三带”的多中心组团和点线结合的网络式布局。2006年南开区正加大基础设施建设力度,推动“六区三带”建设;完善道路网络建设,进一步推进西部开发,积极推动红旗路重要节点景观建设。
老城厢:新的老城厢是一座集居住、文化、商业、商务、休闲、娱乐、旅游和生态景观为一体的规模庞大的城市综合体。无论从规模、功能上还是影响上,天津老城厢工程都堪称目前天津市区的第一大盘。
金融商务集中南北马路:北马路和南马路沿街的地块大部分都是金融商务用地,其中最有名的就是铜锣湾广场。南马路和北马路靠近中间的4个地块多为酒店公寓,不仅紧邻城市干道、地铁,还紧邻鼓楼文化街及相关旅游路线。
生态居住区共8个地块:靠近城厢中路的4个地块和沿东马路、西马路且靠中间的4个地块多为生态居住区,这里采光通风和景观视野都很好,还可以遥望鼓楼。同时,靠近城厢中路的4个地块上还错落分布着若干文化休闲区,该区域以原有胡同机理为骨架、传统建筑尺度为基调,保留了古树与历史遗迹,也适当融入了现代处理手法,将形成带有传统文化风情的街巷体系。