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天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交4.84万平方米,较上周8.81万平方米下降45.03%,平均价格为4182元/平方米,比上周增长17.43%。本周郊县市场成交量整体呈现下降趋势,汉沽,大港,武清,蓟县都较上周下降了80%-90%之间,下降幅度较明显。宝坻区与静海县变动相对不大,成交量分别上升14.31%和3.97%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县成交量为3.67万平方米,较上周5.5万平方米下降32.71%,其中津南区与北辰区分别比上周下降了65.26%和57.47%。东丽区则是重点郊县本周成交量唯一上升的区域,本周成交3.3万平方米,比上周上升9.21%。塘沽市场本周共成交155套,成交量为1.68万平方米,较上周的2.04万平方米下降了17.68%。市场占比为34.7%,依然是郊县里市场占比最高的区域。
重点郊县中各区域成交价格变化不大,变化幅度较大的有津南区,比上周均价上升27.7%,武清区则比上周下降了18.7%。塘沽区市场价格变化幅度为上升24.8%,本周均价已达到4299元/平方米。
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