商品住宅市场

　　天津市场大区域情况

　　除环城四区外，天津市其他地区商品住宅交易面积均有不同程度提升，其中郊县地区提升了17.95%，交易价格则只在郊县地区有所下降，跌幅达8.17%，其它区域均有不同程度提升。值得注意的是，环城四区量跌价升，而郊县地区量升价跌。

市内六区及塘沽地区情况

　　天津市主要区域和平、河东、河北、塘沽交易面积均有不同程度下挫，但由于南开、红桥等区的走高，天津市区整体交易面积仍保持一个稳定增长的态势。此外，由下图可以看出，天津市内六区及塘沽地区商品房交易价格走势平稳，商品房交易价格只在河北有小幅回落，跌幅仅为1.5%。

　　整体分析全市各大区域成交面积可以发现，天津市商品住宅成交面积仍以市内六区为主，占到50%。郊县地区、环城四区、滨海地区以及市内六区的成交面积比例接近1:2:2:5。