2006年5月15日至5月21日期间天津市房屋成交套数为1937套，成交面积为22.45万平方米，成交均价为5050.49元/平方米。其中住宅成交套数为1739套，占全市成交套数的89.78%；住宅成交面积20.13万平方米，占全市成交面积的89.69% ；住宅成交均价为5024.35元/平方米。

表1-1商品住宅成交量统计

　　二、 一周商品房成交情况分析

　　本周成交量在上周大幅攀升后本周有小幅滑落；住宅成交量为20.13万平方米，成交价格为5024.35元/平方米，中心城区成交面积为10.24万平方米，与上周成交量相比，环比下降了8.41%，同时市内六区成交均价为6282.98元/平方米，环比下降3.40%。

图1-1 市内六区成交面积均价对比表

　　本周市内六区成交量较大，占了全市成交量的一半，但是与上周相比有所下降，环比下降8.41%；本周河西、南开两区在上周大幅上扬后，本周出现小幅下挫分别环比下降14.43%、37.99%；而河北区、红桥区和和平区本周都有不同程度的增幅，分别环比增长123.54%、106.59%和49.19%，尤其是河北区本月涨幅较大，这与爱家星和国际和春和景明两个项目的热销分不开，爱家星和国际本月至今已销售了36套房屋，春和景明本月至今已销售80多套。

　　本周郊县市场成交量与上周相比也出现小幅下挫，本周滨海新区的成交量整体有所下降，尤其是塘沽区降幅达到58.19%，但大港区本周成交量继续上涨，环比增长11.67%；本周新四区的成交量除北辰区外都有不同程度的下降；其他区县中宝坻涨幅最大，环比上升176.91%，泰达金色领地项目的开盘放量对宝坻本周成交量有一定的拉动作用。