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项目名称: 犀地
销售许可证: 津国土房售许字(2005)第349-001号
地理位置: 和平区成都道与西康路交口
环线: 内环以内
所属板块: 五大道板块
价格: 16000 元/平方米
销售电话: 23535588 23530888
物业类型: 公寓
建筑形式: 高层
占地面积: 60600 平方米
建筑面积: 210000 平方米
容积率: 3.5
绿化率: 43%
开盘时间: 2005年11月
入住时间: 2007年10月30日
装修状况: 毛坯房 
开发商: 天津市天创置业有限公司
代理商: 世联地产
物业公司: 深圳银典物业
物业管理费: 3.20-4.20 元/平方米
户型面积: 82-188平米 两室;三室
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项目介绍  
项目点评  
  项目简介:

  入住时间:犀地2007年7月7号楼2008年4月。

  和平项目位于天津市的核心区域。地块东至西康路(市级迎宾线);南临津河(城市景观河);西至吴家窑二号路;北至天津欧洲当代建筑群“五大道”之一的成都道。

  本项目地理位置极其优越。由于地块位于南京路以南区域,属于和平区住宅建设发展方向。与成都道相连畅通,又避其繁华,城市景观颇与五大道类似,俗称“小成都道”,是天津市目前核心区域唯一一块可供开发的大面积地块。

  项目东邻著名的天津“五大道”小洋楼风情区,贵族气质卓越。北至天津南京路商业圈,尽享繁华。西接天津大学、南开大学等高校学府区,南临津河,自然环境优越。该片区内多数道路为为天津一级二级交通干道,公交密度大且四通八达,交通环境非常便捷,随着由我项目引领下的区内旧楼改造及道路拓宽的不断实施,项目周边路网将更加完善,交通状况将会更加良好。

  和平项目,地处天津政治经济文化的核心区——和平区的腹地,依天然地势而围合成一片郁郁葱葱的世外桃源。项目尽享和平区的繁华与自然静谧,令天津的财富精英从容游刃于生活与事业之间。

  项目以生态健康的人居理念为本,致力打造天津的顶级新生代豪宅,并以标志性的豪宅配置为豪宅树立新的标准,从而成为和平区乃至天津的全新人居样板社区。

  户型说明

  A-401户型,三房两厅两厨两卫,面积159.35 m²

  l南北通透的板式户型,西厨、餐厅与起居厅的三重组合创造出不同凡响、豪华敞亮的起居空间;

  ●中西厨并列设置,均有大面积采光。封闭式中式厨房能有效阻止油烟污染;开放式西式厨房与餐厅的组合具有早餐厅、酒吧、正餐厅等多种使用模式,可满足你对餐饮空间的所有梦想;创意的西厨角窗为主妇提供270度的户外美景,餐厅的西窗可使黄昏时的那次丰盛聚餐沐浴在夕阳的光辉里。

  ●巧妙的次卫生间处理,提供多个房间同时使用。

  ●主卧室套房空间设计紧凑,主卫生间有可贵的南向采光,展现了阳光卫浴的迷人魅力。利用交通空间设置步入式衣帽间,节约了使用面积。

  ●北侧次卧房也设置角窗,增加了居住的乐趣和吸引力。

  ●独立的家庭储存空间使你的家收纳整齐有序。

  B-1901户型,三房两厅两厨三卫,面积188.15 m²

  l富有浪漫情趣与高品质的边单元户型。空间布局规整中富于变化,切削的建筑边缘形式非常时尚。

  ●中西厨房分开设置,封闭式中式厨房能有效阻止油烟污染;开放式西式厨房与餐厅的组合具有早餐厅、酒吧、正餐厅等多种使用模式,可满足你对餐饮空间的所有梦想。

  ●餐厅、阳台与起居厅可分可合,与西厨共同形成流动的开放空间。

  ●特有的南北双主卧设计,两套主卧套房均功能完备,具有阳光卫浴、步入式衣帽间和阳光房,并可南北放置卧床,兼顾了采光、景观、私密性与生活品质的统一,为两代共居的家庭提供方便与独立性。

  ●特有的父母房与儿童房并置设计,两个卧房通过采光盥洗间相连,方便父母照料孩子,又各自具有相对的独立性。

  B-2202户型,两房两厅一厨两卫,面积138.45 m²

  l独特的南北通透板式户型设计,起居厅、餐厅、厨房和卫生间部分采用特别通风的阶梯状感光薄板,尤为舒适。

  ●中式厨房与玄关和次卫生间相连接的部分设计精巧,玄关空间完整,次卫生间特别设计了不会淋湿洗衣机位,避免了空间的浪费。

  ●餐厅南北都设有窗户,是本发展项目独有的设计。可以扩展的餐厅空间非常便于举办家庭聚会。

  ●主卧房空间独立完整,较之常见的“握手房”具有更好的私密性。

  ●次卧房附设多功能空间,可作为步入式衣帽间、儿童游戏室、储藏室等,令人在进入房间后不断有惊喜的发现。

  B-405户型,两房两厅一厨两卫,面积140.52 m²

  l经过精心设计的南北通透板式转角单元,与其它中间单元相比,在南向采光面不变的前提下,获得了更多的北向采光面。空间活泼浪漫,富于动感,是都市年轻一族的梦想之家。

  ●流畅的动线、方正的房间,空间组织合理高效。

  ●餐厅、起居厅与北阳台既相对独立又可相互贯通,通风采光俱佳。

  ●主卧房设步入衣橱与独立卫生间,功能全面。入口的斜向处理形成散点透视效果,更显卧房空间宽大舒适。

  ●次卧房附设宽大舒适的观景阳台,设置角窗,可连通为一个功能丰富的大房间。

  交通状况:

  该片区内多数道路为为天津一级二级交通干道,公交密度大且四通八达,交通环境非常便捷,随着由我项目引领下的区内旧楼改造及道路拓宽的不断实施,项目周边路网将更加完善,交通状况将会更加良好。

  周边配套:

  小区内部配套:会所,商业,DIY式迷你车行,

  中小学:昆明路小学,昆鹏小学,岳阳道小学,实验小学,重庆道小学,上海道小学;天津一中,耀华中学,新华中学,实验中学,90中学,

    综合商场:吉利大厦商业区,滨江道商业街,金街,新世界购物广场,滨江金耀广场,太平洋商厦,
    医院:中医一附属,长征医院,中心妇产科,胸科医院,天河医院

  其他:粤唯鲜,博雅园,东海渔村,上海年代,苗家小镇,清茗雅轩,洋楼茶园,慧峰茶楼,东方之珠娱乐城,民园体育场,人民体育馆,和平体育馆,第二游泳池

  其他信息:
     开发周期:35个月
    总户数:1210
    停车位:1:1以上
    物业管理附加信息:3.2-4.2元/平方米*月
    开发商:天津市天创置业有限公司
    投资商:英国亚当斯阿普顿金融服务集团
    物业管理公司:深圳银典物业
    承建商:南通第三建筑有限公司

[525949]网友:11 ip地址:[221.195.80.*] 于2008-12-12 13:26 发表评论:

  太贵了卖不起


[284743]网友:痢特灵 ip地址:[58.98.174.*] 于2007-11-18 00:27 发表评论:

  容积率这么高,物业费也真么高,那个猪头算的?慢性抢钱呀


[284741]网友:痢特灵 ip地址:[58.98.174.*] 于2007-11-18 00:26 发表评论:

  容积率这么高,物业费也真么高,那个猪头算的?慢性抢钱呀


[224177]网友: ip地址:[60.29.8.*] 于2007-08-02 22:40 发表评论:

  很好


[190205]网友: ip地址:[125.37.253.*] 于2007-05-05 16:22 发表评论:

  太贵啦 没钱 面积怎么都是介绍100以上的 82的是什么户型?


[187222]网友:ztx ip地址:[211.94.192.*] 于2007-04-25 15:55 发表评论:

  不错


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